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Calabritto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Vito 1, Calabritto.

Calabritto, alta valle del Sele sotto i Picentini

Calabritto sta nell'alta valle del Sele, all'estremità meridionale della provincia di Avellino, con i monti Picentini alle spalle e il confine con la provincia di Salerno vicino. Il comune comprende anche la frazione di Quaglietta, più in basso verso il fiume. Il paesaggio è di montagna e di boschi, con un'economia fatta di agricoltura, piccole imprese e lavoro fuori paese.

Il centro è stato in gran parte ricostruito dopo il terremoto del 1980, quindi accanto a pochi edifici antichi ci sono molte case degli anni Ottanta e Novanta. Per chi compra significa guardare bene la documentazione della ricostruzione e lo stato di manutenzione, che dopo quarant'anni varia molto da casa a casa. I redditi dichiarati sono ben sotto la media della provincia.

I residenti calano da anni: nel 2023 l'Istat ne contava 2.144, in calo del 14,2% rispetto al 2011. L'età media è di 48,9 anni contro 46,2 in provincia, e gli over 65 sono il 29,5%. Gli stranieri sono l'1,5%.

Calabritto è in zona sismica 1, la più alta, come altri 57 comuni irpini, con un'accelerazione attesa di 0,231 g. Chiedi sempre se l'edificio ha un progetto strutturale depositato e, per le case più vecchie, se ci sono stati interventi di miglioramento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate ci sono. Il report trova la particella dall'indirizzo e indica quota, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto, un controllo da fare sempre in un comune di montagna.

Punti chiave

  • Paese dell'alta valle del Sele, sotto i Picentini.
  • Molte case ricostruite dopo il 1980: documenti da verificare.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,231 g.
  • Residenti in calo del 14,2% dal 2011.

In breve

Calabritto è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 2.144 residenti, 52° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Calabritto è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,231 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Calabritto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calabritto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.869 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calabritto è in zona climatica D, con 1.806 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 480 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calabritto risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Calabritto, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Calabritto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calabritto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calabritto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Calabritto. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.