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Cadoneghe: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Cadoneghe.

Cadoneghe, sul Brenta appena a nord di Padova

Cadoneghe è attaccato a Padova sul lato nord, oltre il Brenta, e per molti abitanti funziona come un quartiere residenziale della città. Il territorio è piatto, con la frazione di Mejaniga, i quartieri costruiti dagli anni Sessanta in poi, qualche zona artigianale e ciò che resta della campagna verso i comuni vicini.

Chi compra qui cerca di solito un appartamento o una casa a schiera con Padova a pochi minuti, anche in bicicletta. Il Brenta, arginato, scorre lungo il confine con la città: vicino agli argini e nelle zone più basse conviene controllare il pericolo di allagamento, che il report verifica sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo.

A fine 2023 i residenti erano 15.798, in calo dell'1,0% rispetto al 2011. Cadoneghe è un po' più anziano della provincia, con over 65 al 25,7% contro il 24,2%, e gli stranieri sono il 13,7%. I redditi medi superano leggermente quelli del Padovano.

Molti servizi sono quelli di Padova. Nei dati censiti il comune ha 12 scuole e 11 strutture sanitarie, in linea con la provincia per abitante, mentre supermercati, bar e ristoranti sono meno fitti della media: per la spesa grande e le serate si va spesso in città.

Cadoneghe è in zona sismica 3, come altri 88 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa bassa, circa 0,095 g. Sui terreni alluvionali contano più fondazioni, crepe e umidità di risalita della classe sismica, e in un condominio degli anni Settanta l'efficienza energetica. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Attaccato a Padova, oltre il Brenta.
  • Over 65 al 25,7%, stranieri al 13,7%.
  • Vicino agli argini del Brenta: controllare gli allagamenti.
  • Zona sismica 3, accelerazione bassa, circa 0,095 g.

In breve

Cadoneghe è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 15.798 residenti, tra i più popolosi della provincia (11° su 101 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cadoneghe è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cadoneghe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.369 euro, in linea con la provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cadoneghe è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 15 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cadoneghe risultano 12 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 11 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 33,9% del territorio di Cadoneghe, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Cadoneghe non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cadoneghe ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cadoneghe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cadoneghe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Cadoneghe. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,5%
  • discreta 27,8%
  • buona 68,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.