Buttrio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pavia 1, Buttrio.
Buttrio, i colli del vino e la ferrovia a sud-est di Udine
Buttrio si trova a sud-est di Udine, dove la pianura friulana incontra le prime colline dei Colli Orientali, zona di vini bianchi e rossi a denominazione d'origine. Il paese è diviso fra la parte collinare, con vigneti, ville e aziende agricole, e quella di pianura lungo la strada per Manzano e Gorizia, dove si trovano il centro, i quartieri residenziali e una zona industriale importante: a Buttrio ha sede il gruppo Danieli, uno dei principali costruttori di impianti siderurgici al mondo.
Il comune ha una stazione sulla linea ferroviaria Udine-Gorizia, e il capoluogo si raggiunge anche in auto in pochi minuti. Il mercato offre case indipendenti e villette, appartamenti in palazzine e, in collina, case di campagna con vigneto o giardino. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia di Udine.
Nel 2023 i residenti erano 3.926, in calo del 2,8% rispetto al 2011. Età media (48,6 anni) e over 65 (27,1%) sono in linea con la provincia, e gli stranieri sono il 10,2%.
Il Friuli è una delle regioni più sismiche d'Italia: nella provincia di Udine 19 comuni sono in zona 1 e 71 in zona 2. Buttrio è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,201 g, un valore medio alto. Per le case costruite prima delle norme attuali conviene chiedere verifiche e lavori sulle strutture.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. In collina contano pendenza e piccole frane dei versanti, in pianura i torrenti e i canali: entrambi i pericoli si leggono sulle mappe ufficiali per il punto esatto della casa.
Punti chiave
- Fra pianura e Colli Orientali, a sud-est di Udine.
- Stazione sulla linea Udine-Gorizia e sede del gruppo Danieli.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,201 g.
- 3.926 residenti nel 2023, redditi sopra la media provinciale.
In breve
Buttrio è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 3.926 residenti, 35° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Buttrio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,201 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Buttrio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,8%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Buttrio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.149 euro, più della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Buttrio è in zona climatica E, con 2.262 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 79 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Buttrio risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 5 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,4% del territorio di Buttrio, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Buttrio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Buttrio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Buttrio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Buttrio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Buttrio. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 77,0%
- buona 23,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.