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Bucciano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bucciano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Giovanni 1, Bucciano.

Bucciano, Valle Caudina ai piedi del Taburno

Bucciano è uno dei paesi della Valle Caudina, in provincia di Benevento, sul versante del massiccio del Taburno. Il centro sta sotto i 300 metri, con le case che salgono verso la montagna e la valle aperta davanti, attraversata dalla strada che collega Benevento all'area di Caserta e Napoli.

Per lavoro il riferimento sono Benevento, Caserta e l'area napoletana, tutte raggiungibili in auto. Le case sono in parte nel nucleo antico, in muratura, e in parte costruzioni più recenti a più piani lungo le strade. Chi compra deve guardare con attenzione l'epoca di costruzione e la qualità strutturale, che varia molto da un edificio all'altro.

I dati Istat dicono che a Bucciano l'età media è di 42,9 anni, più bassa dei 46,5 della provincia, e che le famiglie hanno in media 2,42 componenti. I residenti erano 1.969 nel 2023, in calo del 5,2% rispetto ai 2.077 del 2011. Gli stranieri sono pochi, l'1,9%. I redditi stanno sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,179 g. Il Sannio è una zona che ha conosciuto terremoti importanti: per una casa vecchia conviene chiedere i documenti di eventuali interventi di miglioramento sismico e una verifica di un tecnico.

Sul versante del Taburno il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, e nel fondovalle quelle degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Valle Caudina, sul versante del Taburno.
  • Età media 42,9 anni, sotto la provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,179 g.
  • Epoca e struttura degli edifici da verificare caso per caso.

In breve

Bucciano è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 1.969 residenti, 45° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bucciano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,179 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bucciano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,2%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bucciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.832 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bucciano è in zona climatica D, con 1.573 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 276 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bucciano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,7% del territorio di Bucciano, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bucciano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bucciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bucciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Bucciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 7,4%
  • discreta 92,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.