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Brusciano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Camillo Cucca 1, Brusciano.

Brusciano, paese di famiglie tra Pomigliano e Marigliano

Fra Pomigliano d'Arco, Castello di Cisterna e Marigliano, nella pianura a nord-est di Napoli, i comuni si susseguono quasi senza interruzione, e Brusciano è uno di questi. È un paese compatto, con il centro attorno alla chiesa madre e una periferia di palazzine e villette nate sui terreni che un tempo erano agricoli.

Per chi lavora a Napoli o nelle aziende di Pomigliano la posizione è comoda, ma quasi tutti gli spostamenti passano dalla strada, con il traffico tipico dell'area. Nel mercato prevalgono appartamenti in palazzine e case indipendenti su due piani. Titoli edilizi ed eventuali condoni vanno verificati con cura prima del rogito.

A fine 2023 i residenti erano 15.891, in calo del 0,7% rispetto al 2011. Le famiglie sono numerose, 2,79 persone in media, l'età media stimata è di 41,4 anni contro 43,2 nella città metropolitana e gli stranieri sono appena l'1,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. Gli impianti sportivi censiti sono pochi, 6.

Brusciano è in zona sismica 2, come altri 75 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,173 g. Per un condominio conviene chiedere progetto strutturale e collaudo, per una casa del centro lo stato di muri e solai. Il Vesuvio è vicino: il piano di emergenza della Protezione Civile indica come è classificato ogni comune dell'area ed è utile leggerlo prima di comprare.

Nella pianura molto costruita conta come defluisce la pioggia. Il report controlla sull'indirizzo il pericolo di allagamento, misura la distanza da scuole, farmacie e fermate e risale al lotto sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Pianura a nord-est di Napoli, tra Pomigliano e Marigliano.
  • Famiglie di 2,79 persone, stranieri all'1,4%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,173 g.
  • Vesuvio vicino: leggere il piano di emergenza.

In breve

Brusciano è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 15.891 residenti, 48° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Brusciano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,173 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Brusciano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 17% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 2,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brusciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.418 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Brusciano è in zona climatica C, con 1.009 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 27 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brusciano risultano 11 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 39,6% del territorio di Brusciano, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Brusciano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brusciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Brusciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 61 sezioni di censimento abitate a Brusciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,9%
  • discreta 29,3%
  • buona 67,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.