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Brumano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cornelli 1, Brumano.

Brumano, in cima alla Valle Imagna sotto il Resegone

In cima alla Valle Imagna, dove la valle si chiude contro il versante bergamasco del Resegone, Brumano sta sopra i novecento metri, tra prati, boschi e piccoli nuclei di case in pietra. Il clima è da zona F, con inverni lunghi e freschi d'estate, e il paesaggio è quello delle Prealpi bergamasche, lontano dal traffico della pianura.

A differenza di molti paesi di montagna, a Brumano i residenti sono aumentati: 129 nel 2023, il 35,8% in più rispetto ai 95 del 2011. Anche l'età è in linea con la provincia: 44,7 anni di media contro 45,2, con gli over 65 al 20,9%. Le famiglie contano in media 2,05 persone e i redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Per chi compra, il punto chiave è la strada. Bergamo e i centri della bassa valle si raggiungono in auto lungo la Valle Imagna, con un percorso tutto curve che d'inverno richiede prudenza. Le case sono spesso in pietra, con muri spessi e tetti da controllare; conviene chiedere i consumi del riscaldamento e verificare lo stato dell'isolamento.

Nessuna differenza per i terremoti rispetto al resto del territorio: tutti i 243 comuni bergamaschi sono in zona sismica 3, e a Brumano l'accelerazione attesa è di circa 0,062 g.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Ai piedi di una montagna come il Resegone il report controlla per l'indirizzo pendenza, frane e corsi d'acqua sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • In cima alla Valle Imagna, ai piedi del Resegone.
  • 129 residenti nel 2023, in crescita del 35,8% dal 2011.
  • Età media 44,7 anni, over 65 al 20,9%.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.

In breve

Brumano è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 129 residenti, tra i più piccoli della provincia (239° su 243 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Brumano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 35,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brumano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.882 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Brumano è in zona climatica F, con 3.363 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 911 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Brumano risultano 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Brumano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Brumano, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Brumano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Brumano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brumano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Brumano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Brumano. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.