Brignano Gera d'Adda: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via A. Locatelli 1, Brignano Gera d'Adda.
Brignano Gera d'Adda, il palazzo Visconti vicino a Treviglio
Il centro di Brignano Gera d'Adda è dominato dal palazzo Visconti, una grande residenza nobiliare che ricorda quando la Gera d'Adda era terra di confine tra il ducato di Milano e la Repubblica di Venezia. Oggi il paese sta nella bassa bergamasca, poco a nord-est di Treviglio e a nord di Caravaggio, in una pianura di campi irrigati da rogge e canali.
Nel comune non ci sono fermate ferroviarie, ma la stazione di Treviglio è a pochi chilometri e ha treni frequenti per Milano e per Bergamo. Anche l'autostrada Brebemi passa poco più a sud. Per questo Brignano attira chi lavora nell'area milanese e cerca una casa più grande di quella che troverebbe vicino alla stazione. Gli edifici sono in gran parte villette e piccoli condomini degli ultimi decenni, con qualche cascina e casa a corte nel nucleo antico.
I residenti erano 6.154 nel 2023, il 3,7% in più rispetto al censimento 2011. La popolazione è più giovane della media bergamasca: età media di 43,4 anni contro 45,2, over 65 al 19,4%. Gli stranieri sono l'11,8% e i redditi medi sono praticamente uguali a quelli della provincia.
Una casa a corte da recuperare ha fascino ma chiede attenzione: muri in mattoni e ciottoli, solai in legno, umidità di risalita. Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,114 g; prima di ristrutturare conviene far valutare le strutture da un tecnico e informarsi sugli incentivi per il miglioramento sismico.
Rogge e canali irrigui attraversano il territorio in molti punti, per cui il pericolo di allagamento si controlla per indirizzo sulle mappe ufficiali, come fa il report. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e permettono di risalire al lotto.
Punti chiave
- Nella Gera d'Adda, a pochi chilometri dalla stazione di Treviglio.
- Residenti in crescita del 3,7% dal 2011.
- Età media 43,4 anni, stranieri all'11,8%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,114 g.
In breve
Brignano Gera d'Adda è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.154 residenti, 56° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Brignano Gera d'Adda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,114 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,7%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brignano Gera d'Adda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.863 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Brignano Gera d'Adda è in zona climatica E, con 2.369 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 130 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brignano Gera d'Adda risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Brignano Gera d'Adda.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,6% del territorio di Brignano Gera d'Adda, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Brignano Gera d'Adda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Brignano Gera d'Adda non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brignano Gera d'Adda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Brignano Gera d'Adda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Brignano Gera d'Adda. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 10,4%
- buona 89,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.