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Bosisio Parini: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bosisio Parini

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Eupilio 1, Bosisio Parini.

Bosisio Parini, il lago di Pusiano e il paese di Parini

Il nome dice già qualcosa: Bosisio ha aggiunto Parini in onore del poeta Giuseppe Parini, che qui è nato. Il paese sta nella Brianza lecchese, sulla sponda del lago di Pusiano, uno dei piccoli laghi tra Lecco e Como. Il territorio alterna la riva, le colline basse e i nuclei residenziali cresciuti negli ultimi decenni attorno al vecchio centro.

Chi cerca casa qui trova soprattutto villette, piccole palazzine e qualche corte ristrutturata. È un comune da auto: si lavora a Lecco, a Como o verso la Brianza monzese e milanese, e le distanze si misurano in tempi di strada più che in chilometri. Le case vicine al lago hanno la vista, ma meritano un controllo sulle aree che possono allagarsi quando il livello sale: il report lo verifica sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso.

I residenti sono 3.251 (dato Istat 2023), in calo del 7,2% rispetto al censimento 2011. L'età media è di 45,7 anni, un po' sotto quella della provincia di Lecco (46,6), e gli over 65 sono il 22,7%. Gli stranieri sono il 5,0%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale e la zona climatica E indica inverni freddi, con il riscaldamento che pesa sulle spese di casa.

Sul fronte sismico il rischio è basso: Bosisio Parini è in zona 3, come 63 altri comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g. Per un acquisto contano di più lo stato del tetto, l'umidità nelle case vicine all'acqua e la classe energetica, soprattutto negli edifici degli anni Sessanta e Settanta.

Punti chiave

  • Sulla sponda del lago di Pusiano, nella Brianza lecchese.
  • Residenti 3.251, in calo del 7,2% dal 2011.
  • Età media 45,7 anni, provincia 46,6.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,050 g.

In breve

Bosisio Parini è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.251 residenti, 33° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bosisio Parini è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bosisio Parini ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.724 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bosisio Parini è in zona climatica E, con 2.453 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bosisio Parini risultano 7 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Bosisio Parini.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,2% del territorio di Bosisio Parini, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bosisio Parini non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bosisio Parini c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bosisio Parini: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bosisio Parini sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Bosisio Parini. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 33,3%
  • buona 66,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.