Borgomale: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Borgomale
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Alba 1, Borgomale.
Borgomale, colline delle Langhe a sud-est di Alba
Borgomale è un piccolo comune delle Langhe, sulle colline a sud-est di Alba, intorno ai 470 metri. Il paese si raccoglie attorno al castello, con le cascine sparse tra noccioleti, vigne e boschi lungo i crinali. Alba, raggiungibile in auto in poco tempo, è il riferimento per lavoro, scuole superiori, ospedale e spesa.
La popolazione è più giovane di quanto ci si aspetti in un paese di collina: 369 residenti nel 2023, il 5,1% in meno rispetto ai 389 del 2011, con un'età media stimata di 46,7 anni, quasi uguale ai 46,3 della provincia di Cuneo. Gli over 65 sono il 22,2%, meno del 25,1% provinciale, e gli stranieri il 4,1%. I redditi dichiarati sono poco sopra la media del Cuneese.
Chi cerca casa trova cascine con terreno, case di paese e villette. Le Langhe sono una zona richiesta anche da chi viene da fuori, e su una cascina conviene verificare con un tecnico lo stato di tetto e solai, l'allaccio a fognatura e acquedotto e la strada d'accesso d'inverno. Sulle colline di marne delle Langhe i versanti possono muoversi: le mappe ufficiali delle frane vanno lette sull'indirizzo, e il report lo fa.
Per i terremoti il pericolo è basso. Borgomale è in zona 4 con altri 105 comuni della provincia, mentre 141 sono in zona 3, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,048 g. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbie nelle valli.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova particella e fabbricato.
Punti chiave
- Paese delle Langhe raccolto attorno al castello, a sud-est di Alba.
- 369 residenti nel 2023, età media di 46,7 anni.
- Zona sismica 4, come altri 105 comuni del Cuneese.
- Colline di marne: frane da verificare sull'indirizzo.
In breve
Borgomale è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 369 residenti, 170° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Borgomale è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgomale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.255 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borgomale è in zona climatica E, con 2.899 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 471 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgomale risultano 1 scuola.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Borgomale, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Borgomale non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borgomale non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgomale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borgomale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Borgomale. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.