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Bonvicino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Lovera San Martino 1, Bonvicino.

Bonvicino, un piccolo paese sui crinali delle Langhe

Sulle colline delle Langhe, intorno ai cinquecento metri, i crinali si alternano a boschi e valli strette, e Bonvicino ne occupa un tratto con un piccolo nucleo di case. Il centro è piccolo e le abitazioni sono sparse anche nelle cascine della campagna, collegate da strade provinciali che salgono e scendono lungo i versanti.

Chi pensa di comprare qui cerca di solito una casa di campagna, per viverci o per i fine settimana. Le vecchie cascine in pietra e mattoni hanno spesso stalle e fienili da trasformare: prima di firmare conviene sapere cosa permette il piano regolatore, come arriva l'acqua e in che stato sono tetto e muri. Per scuole, medici e negozi ci si sposta nei centri più grandi della zona, sempre in auto.

I residenti erano 98 nel 2023, contro 107 al censimento 2011, con un calo dell'8,4%. L'età media stimata è di 49,6 anni e gli over 65 sono il 30,6%, sopra il 25,1% della provincia di Cuneo. I residenti stranieri sono l'11,2%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

In provincia di Cuneo convivono due zone sismiche, e Bonvicino sta in quella meno pericolosa, la zona 4, con altri 105 comuni. L'accelerazione attesa è di circa 0,055 g. Per una cascina antica pesano di più lo stato delle murature e del tetto.

Sulle colline delle Langhe i terreni in pendenza vanno guardati uno per uno: il report controlla frane e allagamenti sulle mappe ufficiali all'indirizzo e trova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese di collina nelle Langhe, intorno ai cinquecento metri.
  • 98 residenti nel 2023, in calo dell'8,4% dal 2011.
  • Over 65 al 30,6%, contro il 25,1% in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,055 g.

In breve

Bonvicino è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 98 residenti, tra i più piccoli della provincia (225° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Bonvicino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,4%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,2%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bonvicino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.788 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bonvicino è in zona climatica E, con 2.938 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 502 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Bonvicino, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bonvicino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bonvicino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bonvicino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bonvicino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Bonvicino. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.