Bonate Sopra: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Bonate Sopra.
Bonate Sopra, famiglie giovani nell'Isola Bergamasca
Tra l'Adda e il Brembo, a ovest di Bergamo, c'è la pianura che i bergamaschi chiamano Isola. Bonate Sopra è uno dei suoi comuni più grandi e, negli ultimi anni, uno di quelli cresciuti di più: case a schiera, villette e piccoli condomini si sono aggiunti al vecchio paese, accanto a capannoni e aree artigianali.
Dal 2011 i residenti sono aumentati del 17,3%, con 1.546 persone in più, e oggi sono 10.466. È una popolazione giovane anche per la Lombardia: l'età media è di 41,5 anni contro 45,2 della provincia, e gli over 65 sono solo il 16,3%, contro il 22,5%. Le famiglie contano in media 2,46 componenti, gli stranieri sono il 7,2% e i redditi dichiarati sono di poco sopra la media provinciale.
Per muoversi si usa l'auto. Negli orari aperti del trasporto pubblico non risultano fermate nel comune, e per il treno si va nei comuni vicini, come Ponte San Pietro. Chi lavora a Bergamo o verso Milano fa bene a provare il tragitto nelle ore di punta prima di decidere, perché le strade dell'Isola sono molto trafficate.
Il territorio è in gran parte costruito e gli spazi agricoli rimasti sono pochi. Con tante famiglie giovani contano le scuole: il comune ne ha 5 fra scuole e sedi di istruzione, oltre a 1 supermercati e 3 impianti sportivi. Il report misura la distanza di ognuno dal punto preciso della casa.
Il pericolo sismico è basso. Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona 3, e a Bonate Sopra l'accelerazione attesa è di circa 0,095 g. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report le usa per trovare il lotto.
Punti chiave
- Nell'Isola Bergamasca, tra Adda e Brembo, a ovest di Bergamo.
- Residenti in crescita del 17,3% dal 2011.
- Età media 41,5 anni, contro 45,2 della provincia.
- Nessuna fermata negli orari aperti: si vive in auto.
In breve
Bonate Sopra è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 10.466 residenti, tra i più popolosi della provincia (16° su 243 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Bonate Sopra è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 17,3%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bonate Sopra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.287 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bonate Sopra è in zona climatica E, con 2.396 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 230 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bonate Sopra risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Bonate Sopra.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,3% del territorio di Bonate Sopra, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Bonate Sopra non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bonate Sopra non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bonate Sopra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bonate Sopra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Bonate Sopra. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 56,4%
- buona 43,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.