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Bianzone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sondrio, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Bianzone.

Bianzone, vigneti e ferrovia nella Valtellina tra Sondrio e Tirano

Bianzone sta nella media Valtellina, tra Sondrio e Tirano, sul versante esposto al sole dove i vigneti salgono a terrazze sostenute da muretti a secco. Sotto il paese il fondovalle è occupato dall'Adda, dalla strada statale e dalla ferrovia.

Il treno è il punto forte per chi deve spostarsi. Negli orari ufficiali Bianzone ha 1 fermata ferroviaria con 2 linee, sulla tratta Sondrio-Tirano che prosegue verso Lecco e Milano, più 1 linea di autobus. Tirano è vicina e Sondrio, il capoluogo, si raggiunge senza auto.

I numeri della popolazione sono stabili. Nel 2023 i residenti erano 1.262, in calo del 0,9% rispetto ai 1.273 del 2011, quindi praticamente lo stesso numero. L'età media, 46,7 anni, coincide quasi con quella della provincia (46,8); gli over 65 sono il 26,1% e gli stranieri il 5,0%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Il mercato offre case di paese e rustici tra le vigne, spesso con accessi ripidi, e qualche abitazione più recente vicino al fondovalle. Gli inverni sono freddi (zona climatica E) e la manutenzione di tetti e muretti è una voce costante.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: zona sismica 3, come altri 63 comuni della provincia di Sondrio, con un'accelerazione attesa di 0,083 g. Contano di più le condizioni del versante e la vicinanza all'Adda e ai torrenti laterali: il report controlla per indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Versante solatio della Valtellina, tra Sondrio e Tirano.
  • 1 fermata ferroviaria con 2 linee sulla Sondrio-Tirano.
  • Residenti stabili: 1.262, età media 46,7 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,083 g.

In breve

Bianzone è un comune della provincia di Sondrio, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.262 residenti, 42° su 77 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bianzone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 77) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bianzone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.484 euro, meno della media della provincia (23.822 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bianzone è in zona climatica E, con 2.700 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 444 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bianzone risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,8 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Bianzone, contro il 2,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bianzone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bianzone non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bianzone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bianzone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Bianzone. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,7%
  • buona 88,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 014008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.