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Bianzano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 2, Bianzano.

Bianzano, in Val Cavallina sopra il lago di Endine

Il castello medievale domina ancora il paese, e dalle case di Bianzano, sui seicento metri, lo sguardo scende sul lago di Endine e sulla Val Cavallina. È un comune di versante, con un piccolo centro storico, case sparse tra prati e boschi e strade che salgono dal fondovalle, dove passano i collegamenti tra Bergamo e il lago d'Iseo.

Per chi lavora a Bergamo o nella bassa valle il paese è una scelta di quiete, pagata con gli spostamenti in auto per quasi tutti i servizi. Il report calcola le distanze reali da farmacia, scuole e negozi partendo dall'indirizzo, oltre a quota e pendenza del lotto, e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

I residenti erano 617 nel 2023, il 2,0% in più rispetto al 2011. La popolazione è più anziana di quella bergamasca: età media 49,6 anni contro 45,2, over 65 al 28,7% contro il 22,5%. Le famiglie sono piccole, 1,94 persone in media, e il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

In provincia di Bergamo il quadro sismico è uguale per tutti: i 243 comuni sono in zona 3. A Bianzano l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,112 g. Per le case in pietra del nucleo antico conviene chiedere se sono stati fatti consolidamenti e con quali pratiche.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche per Bianzano: il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato. Il clima è da zona E, con inverni freddi.

Punti chiave

  • Paese di versante sopra il lago di Endine, con castello medievale.
  • 617 residenti, in crescita del 2,0% dal 2011.
  • Over 65 al 28,7%, contro il 22,5% in provincia.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.

In breve

Bianzano è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 617 residenti, 208° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bianzano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,112 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bianzano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.780 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bianzano è in zona climatica E, con 2.922 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 600 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Bianzano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Bianzano, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bianzano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bianzano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bianzano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bianzano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Bianzano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.