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Biancavilla: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Secondo 1, Biancavilla.

Biancavilla, sulle pendici sud-occidentali dell'Etna

Biancavilla si allunga sulle pendici sud-occidentali dell'Etna, tra Adrano e Santa Maria di Licodia, con la casa comunale sui 500 metri. Le sue origini risalgono a una comunità di profughi albanesi arrivata alla fine del Quattrocento. Oggi è un centro agricolo e residenziale, circondato da agrumeti e uliveti su terreni lavici, con la ferrovia Circumetnea che passa per il paese e collega i centri attorno al vulcano fino a Catania.

Il vulcano fa parte della vita quotidiana. Le colate storiche dell'Etna hanno interessato più volte i versanti del massiccio, e la cenere che ricade dopo le eruzioni è un fastidio ricorrente per tetti, grondaie e auto. Più in alto il paese sale e le strade diventano ripide: il report misura quota e pendenza sull'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

A fine 2023 i residenti erano 22.962, in calo del 3,1% dal 2011. È una popolazione giovane: età media di 42,0 anni contro 44,2 della provincia di Catania, over 65 al 19,8% contro il 21,9%. Gli stranieri sono pochi, il 2,7%. I redditi dichiarati sono ben sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è alto. Biancavilla è in zona 2 come 54 comuni della provincia, mentre 4 sono in zona 1; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,177 g. Per una casa in muratura o un palazzo costruito prima delle norme antisismiche recenti, chiedere l'anno del progetto, eventuali verifiche strutturali e i lavori eseguiti è la prima cosa da fare, e i bonus per il miglioramento sismico possono cambiare i conti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Pendici sud-occidentali dell'Etna, sulla linea Circumetnea.
  • 22.962 residenti, età media 42,0 anni, sotto la provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,177 g.
  • Case in pendenza e cenere vulcanica: tetti e strutture da verificare.

In breve

Biancavilla è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 22.962 residenti, 13° su 58 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Biancavilla è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,177 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Biancavilla conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Biancavilla ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.055 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Biancavilla è in zona climatica C, con 1.391 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 515 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Biancavilla risultano 18 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 13 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,2% del territorio di Biancavilla, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Biancavilla non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Biancavilla: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Biancavilla sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 59 sezioni di censimento abitate a Biancavilla. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,7%
  • buona 61,1%
  • molto buona 27,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 087008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.