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Bergolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Bergolo.

Bergolo, case di pietra nell'Alta Langa

Pietra a vista sulle facciate, vicoli lastricati e tetti bassi: Bergolo è un paese dell'Alta Langa costruito quasi tutto in pietra, su un crinale sopra i seicento metri.

Chi compra qui cerca di solito proprio quell'aspetto: una casa in pietra in un borgo raccolto, con boschi e colline tutto intorno. Il rovescio è la distanza dai servizi, che stanno nei centri più grandi del fondovalle, e un clima più rigido di quanto ci si aspetti dalle Langhe: la zona climatica è la F. Nelle case in pietra il costo vero spesso non è l'acquisto ma il recupero, con isolamento, impianti e tetto da rifare.

Secondo l'Istat i residenti erano 53 nel 2023, in calo del 20,9% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 53,8 anni contro 46,3 in provincia, e gli over 65 sono il 41,5%. Gli stranieri sono il 9,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media cuneese.

Il pericolo sismico è basso: Bergolo è in zona 4, come altri 105 comuni della provincia di Cuneo, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g. Prima di firmare conviene comunque far vedere a un tecnico solai e coperture, che nelle case vecchie sono la parte più delicata.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sui crinali e sui versanti il pericolo di frana va verificato per la singola casa, sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Paese di pietra su un crinale dell'Alta Langa, sopra i 600 metri.
  • 53 residenti nel 2023, in calo del 20,9% dal 2011.
  • Over 65 al 41,5%, stranieri al 9,4%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,050 g.

In breve

Bergolo è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 53 residenti, tra i più piccoli della provincia (244° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Bergolo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,9%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 42% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 1,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bergolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.813 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bergolo è in zona climatica F, con 3.079 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 616 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Bergolo, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bergolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bergolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bergolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bergolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Bergolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.