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Battipaglia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Belvedere 1, Battipaglia.

Battipaglia, la piana del Sele tra ferrovia e bufale

Chi arriva a Battipaglia si aspetta un paese antico e trova invece una città giovane. È nata nell'Ottocento come colonia agricola nella piana del Sele, a sud di Salerno, ed è cresciuta intorno alla ferrovia: strade larghe, isolati regolari e case costruite quasi tutte dal dopoguerra in poi. L'economia gira intorno all'agricoltura della piana, alla mozzarella di bufala, alla zona industriale e al commercio.

La stazione è un nodo. Qui la linea tirrenica verso la Calabria incrocia quella per Potenza, e l'autostrada A2 ha un'uscita in città, per cui Salerno è vicina anche per chi ci va ogni giorno. Il territorio arriva al mare del golfo di Salerno con una fascia costiera piatta, fatta di lidi e case per l'estate.

I residenti sono 49.496 (2023), in calo dell'1,9% dal 2011. L'età media, 44,6 anni, è un po' sotto quella della provincia (45,2). Gli stranieri sono il 9,0%, una quota alta per la Campania, legata anche al lavoro nei campi e nelle serre della piana. Per abitante la città ha più strutture sanitarie e impianti sportivi della media provinciale: 1,35 strutture sanitarie ogni 1.000 residenti contro 0,70.

Battipaglia è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,107 g. Molti palazzi risalgono agli anni Sessanta e Settanta: per un appartamento di quel periodo è utile sapere se l'edificio è stato controllato o rinforzato dopo il terremoto del 1980, che colpì duramente la provincia.

La piana è attraversata dal Tusciano e da canali di bonifica, e nelle zone basse verso il mare il pericolo di allagamento cambia molto da una strada all'altra: il report lo legge sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e permettono di arrivare al lotto.

Punti chiave

  • Città nata nell'Ottocento, nodo ferroviario e uscita sull'A2.
  • 49.496 residenti nel 2023, stranieri al 9,0%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,107 g.
  • Tusciano e canali di bonifica: allagamenti da verificare per indirizzo.

In breve

Battipaglia è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 49.496 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Battipaglia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,107 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Battipaglia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Battipaglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.207 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Battipaglia è in zona climatica C, con 1.134 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 72 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Battipaglia risultano 43 scuole e 15 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 46 attività di alimentari e supermercati, 67 strutture sanitarie, 58 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,1% del territorio di Battipaglia, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 20,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Battipaglia c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Battipaglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Battipaglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 462 sezioni di censimento abitate a Battipaglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,3%
  • discreta 31,3%
  • buona 66,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.