Basiliano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Basiliano.
Basiliano, i paesi della pianura friulana a ovest di Udine
Basiliano è un insieme di frazioni sparse nella pianura friulana a ovest di Udine, fra il capoluogo e Codroipo. Oltre a Basiliano ci sono Villaorba, Basagliapenta, Blessano, Vissandone, Variano e Orgnano, ognuna con la sua chiesa e il suo centro. Il territorio è quasi piatto, fatto di campi, filari e case con cortile; nelle famiglie si parla ancora friulano.
Udine è a un quarto d'ora d'auto e la ferrovia Udine-Venezia attraversa il comune, con una stazione a Basiliano: per chi lavora in città o verso Pordenone è un vantaggio concreto. Il mercato offre case friulane in muratura, spesso con rustico e brolo, villette degli ultimi decenni e qualche appartamento. Le case vecchie hanno spazi ampi ma costi di riscaldamento alti, in zona climatica E. Molti servizi si trovano a Udine o nei centri vicini; in paese bar e ristoranti sono 12, 2,33 ogni 1.000 abitanti contro 6,03 in provincia.
Nel 2023 i residenti erano 5.161, in calo del 3,6% dal 2011. L'età media è di 47,6 anni contro 48,5 nella provincia di Udine, gli over 65 sono il 26,8% e gli stranieri il 7,3%. Il reddito medio è un po' sotto la media provinciale. Le scuole censite sono 6, 1,16 ogni 1.000 abitanti contro 1,07 in provincia.
In Friuli il terremoto del 1976 ha lasciato una cultura della prevenzione diffusa. La provincia ha 19 comuni in zona sismica 1 e 71 in zona 2; Basiliano è in zona 3, ma l'accelerazione attesa, circa 0,175 g, resta significativa. Per una casa in sassi e mattoni costruita prima del 1976, chiedere se è stata riparata o consolidata dopo il sisma e con quali lavori.
Nella pianura il report controlla le aree allagabili lungo rogge e canali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Frazioni nella pianura fra Udine e Codroipo, con stazione sulla Udine-Venezia.
- Residenti in calo del 3,6% dal 2011, over 65 al 26,8%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,175 g.
- Case in sassi prima del 1976: chiedere riparazioni e consolidamenti.
In breve
Basiliano è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 5.161 residenti, 29° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Basiliano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Basiliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.132 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Basiliano è in zona climatica E, con 2.277 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 74 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Basiliano risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,4% del territorio di Basiliano, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 5,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Basiliano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Basiliano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Basiliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Basiliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Basiliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,9%
- discreta 74,4%
- buona 16,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.