Barge: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Carle Costanzo 1, Barge.
Barge, sotto il Mombracco fra frutteti e cave di pietra
Barge sta dove la pianura di Saluzzo incontra le prime montagne, sotto il Mombracco e con il Monviso poco lontano. Il territorio comunale è grande e vario: frutteti in pianura, borgate sparse sulle colline, boschi e cave più in alto. Saluzzo è il centro di riferimento per scuole e servizi, Torino è a circa un'ora di strada.
Le cave di pietra di Luserna, una roccia che si divide in lastre ed è usata per pavimenti, gradini e tetti, danno lavoro a una parte importante del paese insieme alla frutticoltura. Con le cave è arrivata anche una comunità straniera numerosa, in buona parte di origine cinese, che oggi è parte stabile della vita del paese.
Per chi compra le possibilità sono molte: case nel concentrico, cascine in pianura con terreno, baite e case in pietra nelle borgate di collina. Queste ultime costano poco ma vanno valutate bene, perché strade, acqua, riscaldamento e accessi d'inverno fanno la differenza.
I residenti erano 7.412 nel 2023, in calo del 5,7% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 17,8%, una quota più alta di quella media della provincia di Cuneo. L'età media stimata (46,2 anni) è in linea con la provincia, gli over 65 sono il 24,1%, i redditi medi più bassi della media provinciale.
Barge è in zona sismica 3, come altri 140 comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,133 g, è alta per questa classe: il Saluzzese e il Pinerolese sono fra le zone più sismiche del Piemonte. Nelle case in pietra delle borgate conviene far controllare muri, solai e coperture prima di un acquisto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report dall'indirizzo arriva al lotto. Sui versanti e nelle borgate in quota vanno lette le mappe ufficiali delle frane, lungo i torrenti quelle degli allagamenti.
Punti chiave
- Ai piedi del Mombracco, fra frutteti e cave di pietra di Luserna.
- Stranieri al 17,8%, residenti in calo del 5,7% dal 2011.
- Zona sismica 3, ma accelerazione attesa circa 0,133 g.
- Borgate in pietra economiche: accessi e strutture da valutare.
In breve
Barge è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 7.412 residenti, tra i più popolosi della provincia (13° su 247 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Barge è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 17,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barge ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.306 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Barge è in zona climatica E, con 2.776 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 372 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barge risultano 8 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,6% del territorio di Barge, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Barge non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Barge ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barge: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Barge sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 132 sezioni di censimento abitate a Barge. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- discreta 28,4%
- buona 49,2%
- molto buona 22,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.