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Barbaresco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Barbaresco

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Torino 1, Barbaresco.

Barbaresco, la torre sul Tanaro e le colline del Nebbiolo

Il nome del paese è anche quello di un vino rosso conosciuto in tutto il mondo, il Barbaresco, fatto con uve Nebbiolo sulle colline del comune e di pochi comuni vicini. Il borgo occupa un crinale delle Langhe che scende verso il Tanaro, e la sua torre medievale si vede da buona parte della valle. Alba è appena oltre il confine comunale.

Le colline del Barbaresco fanno parte dei paesaggi vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato riconosciuti dall'UNESCO. Per chi compra vuol dire vivere in mezzo ai filari: cascine e case del borgo confinano con vigneti in piena attività, e trattamenti, vendemmia e passaggi di mezzi agricoli fanno parte delle stagioni. Molti edifici sono legati a cantine e aziende agricole, e i vincoli di paesaggio vanno messi in conto prima di progettare lavori.

Nel 2023 i residenti erano 607, 70 in meno rispetto al 2011, cioè un calo del 10,3%. L'età media è di 45,7 anni, contro 46,3 in provincia di Cuneo, e i residenti stranieri sono il 10,4%. I redditi dichiarati superano la media della provincia.

Barbaresco è in zona sismica 4, la più bassa, come altri 105 comuni del Cuneese, con un'accelerazione attesa di circa 0,046 g. Nelle case in mattoni e nelle vecchie cascine i controlli da fare riguardano soprattutto umidità di risalita, coperture e impianti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report parte dall'indirizzo per trovare il lotto. Tra la cima del crinale e la piana lungo il Tanaro cambiano pendenze e vicinanza al fiume: frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Borgo delle Langhe che dà il nome al vino Barbaresco.
  • Colline nel sito UNESCO dei paesaggi vitivinicoli del Piemonte.
  • Stranieri al 10,4%, età media 45,7 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,046 g.

In breve

Barbaresco è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 607 residenti, 141° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barbaresco è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barbaresco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 32.301 euro, più della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barbaresco è in zona climatica E, con 2.508 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 274 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barbaresco risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Barbaresco, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Barbaresco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Barbaresco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barbaresco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barbaresco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Barbaresco. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,9%
  • discreta 90,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.