Bagnolo Piemonte: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cave 1, Bagnolo Piemonte.
Bagnolo Piemonte, le cave di pietra di Luserna e Montoso
Le lastre grigie di pietra di Luserna che si vedono su tetti, marciapiedi e piazze di mezzo Piemonte arrivano in buona parte da qui. Bagnolo Piemonte sta allo sbocco in pianura delle montagne tra la Valle Po e la Val Pellice, al confine con la provincia di Torino, e sui suoi versanti si aprono le cave di questo gneiss, che si lavora da secoli. Nel territorio comunale c'è anche il complesso del castello e del palazzo Malingri, abitato dalla stessa famiglia da sette secoli.
Il comune ha due facce. Il capoluogo, sui 360 metri, è in piano o in leggera salita, con case in centro, villette e laboratori legati alla pietra; più in alto, a una decina di chilometri, c'è Montoso, frazione di montagna con case di villeggiatura e, in località Rucas, gli impianti di risalita. Chi guarda una casa lungo le strade delle cave deve mettere in conto il passaggio dei mezzi pesanti. Per lavoro e servizi più grandi i riferimenti sono Barge, Cavour e Pinerolo. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale, la zona climatica è la E.
La popolazione è calata del 3,7% dal 2011, fino ai 5.818 residenti del 2023. L'età media è di 47,2 anni contro 46,3 della provincia, gli over 65 sono il 25,6%. Gli stranieri sono il 13,2%.
In provincia di Cuneo 141 comuni sono in zona sismica 3 e 106 in zona 4. Bagnolo è in zona 3, e l'accelerazione attesa di circa 0,134 g è un valore non trascurabile per il Piemonte: la fascia pedemontana tra Saluzzese e Pinerolese ha una sismicità da non sottovalutare. Per una casa in pietra o un rustico da recuperare conviene far valutare murature e solai.
Sui versanti le frane e lungo i torrenti gli allagamenti si leggono sul singolo indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il comune, Montoso compreso, e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- Cave di pietra di Luserna sui versanti sopra il paese.
- Montoso e gli impianti di Rucas, a una decina di chilometri.
- 5.818 residenti, in calo del 3,7% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.
In breve
Bagnolo Piemonte è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 5.818 residenti, tra i più popolosi della provincia (21° su 247 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Bagnolo Piemonte è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 13,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bagnolo Piemonte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.294 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bagnolo Piemonte è in zona climatica E, con 2.768 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 365 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bagnolo Piemonte risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.
Le scuole sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,1).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,7% del territorio di Bagnolo Piemonte, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bagnolo Piemonte non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bagnolo Piemonte non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bagnolo Piemonte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bagnolo Piemonte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 111 sezioni di censimento abitate a Bagnolo Piemonte. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 23,3%
- buona 67,4%
- molto buona 9,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.