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Bagnoli Irpino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bagnoli Irpino

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via de Rogatis 1, Bagnoli Irpino.

Bagnoli Irpino, i Picentini e l'altopiano del Laceno

Tra i boschi dei monti Picentini, Bagnoli Irpino è un paese di montagna sui 650 metri, conosciuto per l'altopiano del Laceno, con il lago e gli impianti da sci, e per le castagne e il tartufo nero. Il centro storico ha strade in pendenza e case in pietra, mentre le costruzioni più recenti stanno ai margini del paese e sull'altopiano, dove ci sono molte case per le vacanze.

Chi compra qui deve distinguere tra le due realtà. In paese si trovano case di famiglia, spesso da ristrutturare, con i servizi di base a portata di mano. Al Laceno si comprano soprattutto seconde case, usate d'inverno e d'estate, lontane dai negozi. Il clima è freddo, zona climatica E, e in montagna isolamento, caldaia e tetto pesano molto sulla spesa. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

I residenti erano 3.026 nel 2023, in calo del 7,6% rispetto al 2011. L'età media è 48,0 anni, più alta di quella provinciale (46,2); gli over 65 sono il 26,3% e gli stranieri appena l'1,1%.

Il paese è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,198 g, come gran parte dell'Irpinia. Per le case in pietra del centro è utile chiedere che interventi siano stati fatti dopo il 1980 e se esiste una documentazione tecnica. Per pendenze, frane e corsi d'acqua il report consulta le mappe ufficiali sul punto esatto.

Punti chiave

  • Monti Picentini, con l'altopiano del Laceno e le sue seconde case.
  • Residenti 3.026, in calo del 7,6% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,198 g.
  • Inverni freddi: isolamento e tetto pesano sulla spesa.

In breve

Bagnoli Irpino è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 3.026 residenti, 36° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bagnoli Irpino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,198 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bagnoli Irpino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bagnoli Irpino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.856 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bagnoli Irpino è in zona climatica E, con 2.144 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 654 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bagnoli Irpino risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Bagnoli Irpino, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bagnoli Irpino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bagnoli Irpino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bagnoli Irpino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Bagnoli Irpino. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,5%
  • discreta 10,4%
  • buona 88,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.