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Bagnasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bagnasco

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Bagnasco.

Bagnasco, sul Tanaro tra Ceva e Garessio

Bagnasco si allunga sul fondovalle del Tanaro, nel tratto della valle che da Ceva sale verso Garessio e il Colle di Nava. Il paese sta stretto tra il fiume, la statale e i versanti coperti di bosco, e questa geografia si ritrova nelle case: alcune a pochi passi dall'acqua, altre più in alto, sui pendii.

Per chi compra il primo punto da verificare è proprio la distanza dal fiume. Per le case del fondovalle il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali delle aree che possono allagarsi, e per quelle sui versanti le mappe delle frane. Sono informazioni del singolo lotto: due case della stessa via possono avere risposte diverse.

Con l'auto si raggiunge Ceva, dove c'è il casello dell'autostrada Torino-Savona: da lì si va verso la pianura cuneese o verso la Liguria. Cuneo, il capoluogo, è più lontano e si raggiunge passando per la pianura.

Nel 2023 i residenti erano 961, in calo del 7,4% dal 2011. Gli over 65 sono il 29,4% contro il 25,1% della provincia di Cuneo, e l'età media è di 48,6 anni. Gli stranieri residenti sono il 14,0%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Per i terremoti Bagnasco è in zona 3, insieme ad altri 140 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,070 g. Nelle case più vecchie conviene chiedere lo stato di tetto, muri e impianti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Fondovalle del Tanaro, tra Ceva e Garessio.
  • Case vicino al fiume: aree allagabili da verificare indirizzo per indirizzo.
  • Residenti in calo del 7,4% dal 2011, stranieri al 14,0%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,070 g.

In breve

Bagnasco è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 961 residenti, 111° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bagnasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,070 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 14,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bagnasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.594 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bagnasco è in zona climatica E, con 2.914 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 483 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bagnasco risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Bagnasco, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bagnasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bagnasco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bagnasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bagnasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Bagnasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,8%
  • discreta 97,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.