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Averara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Averara

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Centro 1, Averara.

Averara, un paese di montagna nell'alta Valle Brembana

Averara è un comune dell'alta Valle Brembana, a circa 650 metri, dove la valle si stringe tra boschi e versanti ripidi e le strade salgono verso i passi delle Orobie. Bergamo è lontana, in fondo a una lunga strada di valle, e per scuole superiori, ospedale e grandi negozi si scende nei centri della media valle o in città.

Nel 2023 i residenti erano 178, contro 182 nel 2011: un calo del 2,2%. La popolazione è molto più anziana della provincia di Bergamo: l'età media stimata è di 51,2 anni contro 45,2, e gli over 65 sono il 30,3% contro il 22,5%. Le famiglie contano in media 1,84 persone e gli stranieri sono il 7,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il patrimonio edilizio è quello delle valli bergamasche: case in pietra addossate nel centro, con portici, scale esterne e ballatoi, e baite sparse sui prati. Nelle case del nucleo antico conviene verificare con attenzione le parti in comune con le case vicine, il tetto e l'umidità; nelle baite, accesso, acqua e scarichi. La zona climatica E indica inverni freddi, più lunghi nelle parti alte del territorio.

Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3. Ad Averara l'accelerazione attesa è di circa 0,056 g, un valore basso: le priorità restano manutenzione e stato delle strutture in legno.

In una valle così stretta frane, colate e piene dei torrenti si valutano sul singolo punto: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo e risale alla particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Alta Valle Brembana, intorno ai 650 metri.
  • Età media 51,2 anni contro 45,2 in provincia.
  • Over 65 al 30,3%, contro il 22,5% provinciale.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.

In breve

Averara è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 178 residenti, tra i più piccoli della provincia (233° su 243 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Averara è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,056 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,9%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Averara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.923 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Averara è in zona climatica E, con 2.993 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Averara.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Averara, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Averara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Averara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Averara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Averara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate ad Averara. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.