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Atrani: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Atrani

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Arte della Lana 1, Atrani.

Atrani, case sul mare a ridosso di Amalfi

Le case di Atrani sono costruite una sopra l'altra nello sbocco di una valle stretta, tra due pareti di roccia, e scendono fino alla piazza e alla piccola spiaggia. Amalfi è subito oltre il promontorio e la strada statale della costiera passa sopra il paese, su arcate. Il territorio fa parte della Costiera Amalfitana iscritta dall'UNESCO tra i patrimoni dell'umanità, e l'intera costa è sotto vincolo paesaggistico.

Comprare qui significa fare i conti con una geografia molto particolare. Molte abitazioni si raggiungono solo a piedi, per scale e vicoli coperti: prima di decidere conviene capire come si portano su materiali e mobili e dove si lascia l'auto. Gli appartamenti sono spesso piccoli e su più livelli, e ogni lavoro esterno passa dalle autorizzazioni paesaggistiche. Il turismo pesa sull'economia del paese: bar e ristoranti sono 11,36 ogni 1.000 abitanti, contro 6,28 nella provincia di Salerno.

I residenti a fine 2023 erano 792, in calo del 10,7% rispetto al 2011. L'età media è di 49,0 anni, più alta dei 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 29,5%, contro il 22,7%. Il reddito medio dichiarato supera quello provinciale.

Atrani è in zona sismica 3, come 43 dei 158 comuni del Salernitano, con un'accelerazione attesa di circa 0,094 g. In edifici antichi addossati gli uni agli altri conta molto lo stato delle murature comuni e dei solai: chiedere i lavori fatti nel condominio è utile quanto vedere l'appartamento.

Tra roccia, torrente e mare, frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto, e il report le controlla. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Case una sopra l'altra tra la roccia e il mare, accanto ad Amalfi.
  • Molte abitazioni raggiungibili solo a piedi, per scale.
  • Over 65 al 29,5%, contro il 22,7% della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,094 g.

In breve

Atrani è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 792 residenti, 131° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Atrani è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,094 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Atrani ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.709 euro, più della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Atrani è in zona climatica C, con 973 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 21 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Atrani risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 41,7% del territorio di Atrani, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Atrani non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Atrani: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Atrani sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate ad Atrani. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.