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Arzago d'Adda: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via G. Verga 1, Arzago d'Adda.

Arzago d'Adda, bassa bergamasca vicino al fiume

L'Adda scorre a poca distanza dal paese e gli dà il nome: Arzago è un comune della bassa bergamasca, all'angolo sud-occidentale della provincia, dove i territori di Bergamo, Milano e Cremona si toccano. Il paesaggio è di pianura irrigua, con rogge, campi di mais e cascine, e il centro raccolto attorno alla chiesa parrocchiale.

Chi sceglie Arzago lavora spesso a Milano o nell'hinterland e cerca una casa con giardino a prezzi più bassi che nei comuni lungo la ferrovia. Nel comune non ci sono fermate del treno: le stazioni più vicine sono nei centri intorno, come Treviglio, da raggiungere in auto. Il mercato è fatto di villette, case a schiera e qualche cascina ristrutturata.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti sono 2.741 (2023), in calo del 0,7% dal 2011, cioè quasi fermi. L'età media è di 45,3 anni, praticamente uguale a quella della provincia (45,2). Gli over 65 sono il 22,4% e gli stranieri il 9,9%. I redditi sono vicini alla media bergamasca.

Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3; ad Arzago l'accelerazione attesa è di 0,092 g, un valore moderato. Per le case recenti conta l'anno del progetto, per le cascine lo stato di muri e coperture.

Vicino al fiume la parte bassa del territorio è quella da guardare con più attenzione. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e misura le distanze reali dai servizi.

Punti chiave

  • Bassa bergamasca vicino all'Adda, al confine con Milano e Cremona
  • Nessuna stazione in paese: il treno si prende nei centri vicini
  • 2.741 residenti, quasi stabili dal 2011 (-0,7%)
  • Zona sismica 3 come tutta la provincia, accelerazione 0,092 g

In breve

Arzago d'Adda è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.741 residenti, 131° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arzago d'Adda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arzago d'Adda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.250 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arzago d'Adda è in zona climatica E, con 2.353 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 106 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arzago d'Adda risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Arzago d'Adda.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,4% del territorio di Arzago d'Adda, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Arzago d'Adda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arzago d'Adda non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arzago d'Adda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arzago d'Adda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate ad Arzago d'Adda. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,9%
  • buona 95,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.