Arcene: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Giacomo Matteotti 1, Arcene.
Arcene, sulla ferrovia tra Treviglio e Bergamo
Arcene è un comune della pianura bergamasca a metà strada fra Bergamo e Treviglio. Il territorio è piatto e molto costruito, con quartieri residenziali, capannoni e strade provinciali che si intrecciano ai campi rimasti. È uno dei tanti paesi della zona cresciuti negli ultimi decenni grazie alla vicinanza con i due poli di lavoro.
Il vantaggio principale è la stazione sulla linea Treviglio-Bergamo. Negli orari aperti del trasporto pubblico il comune ha 1 punto di fermata e vi passano 2 linee fra treno e autobus; da Treviglio si prosegue per Milano. Per chi lavora a Bergamo o nella Bassa, il treno evita il traffico delle provinciali. Nel paese si trovano soprattutto villette, case a schiera e condomini recenti.
Nel 2023 i residenti erano 4.949, in crescita del 4,6% rispetto al 2011. L'età media è di 44,7 anni, poco sotto la provincia (45,2), le famiglie contano in media 2,39 persone e gli stranieri sono il 10,7%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media bergamasca.
Il pericolo sismico è moderato. Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona 3, e ad Arcene l'accelerazione attesa è di circa 0,111 g. Per le case costruite prima delle norme antisismiche più recenti vale la pena chiedere i documenti sulle strutture.
Nel paese non ci sono grandi fiumi, ma rogge e canali irrigui attraversano la campagna, e i temporali estivi mettono alla prova scarichi, sottopassi e piani interrati. Il report controlla gli allagamenti sull'indirizzo e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, oltre a misurare la distanza dalla stazione.
Punti chiave
- Stazione sulla linea Treviglio-Bergamo.
- 4.949 residenti, in crescita del 4,6% dal 2011.
- Tutta la provincia in zona sismica 3.
- Stranieri al 10,7%, famiglie di 2,39 persone.
In breve
Arcene è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.949 residenti, 75° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Arcene è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,111 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arcene ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.550 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Arcene è in zona climatica E, con 2.516 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 152 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arcene risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,2% del territorio di Arcene, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Arcene non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Arcene non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arcene: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Arcene sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate ad Arcene. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,1%
- buona 62,1%
- molto buona 36,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.