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Alzano Lombardo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Alzano Lombardo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 1, Alzano Lombardo.

Alzano Lombardo, il tram della Val Seriana e il Serio

Alzano Lombardo è uno dei primi paesi della bassa Val Seriana salendo da Bergamo, sul fondovalle del Serio, là dove la pianura lascia il posto ai versanti. Il centro storico, con la basilica di San Martino, sta in basso vicino al fiume; frazioni come Nese e Monte di Nese salgono verso le pendici, con case più sparse e strade in salita.

Per Bergamo c'è la tranvia delle Valli, la linea T1 da Bergamo ad Albino, che ha fermate ad Alzano. Gli orari aperti usati per contare le fermate nella parte automatica della pagina non la comprendono ancora, quindi il tram lì può non comparire. In auto la città è vicina, ma nelle ore di punta la strada della valle è spesso carica.

Chi cerca casa trova appartamenti in condominio a fondovalle, edifici più vecchi nel centro storico e, nelle frazioni in quota, villette con vista e giardino.

I residenti erano 13.495 nel 2023, in calo del 0,7% dal 2011, quindi quasi stabili. L'età media stimata è di 45,9 anni contro 45,2 in provincia, gli over 65 sono il 23,3% e gli stranieri l'8,7%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Come tutti i 243 comuni bergamaschi, Alzano è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,110 g. Più del terremoto contano qui il fiume e i versanti: vicino al Serio il report controlla il pericolo di allagamento, sulle pendici quello di frana, sempre sull'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Bassa Val Seriana, collegata a Bergamo dal tram T1.
  • Residenti quasi stabili, in calo del 0,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,110 g.
  • Serio e versanti: allagamenti e frane da controllare sull'indirizzo.

In breve

Alzano Lombardo è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 13.495 residenti, tra i più popolosi della provincia (9° su 243 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Alzano Lombardo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,110 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alzano Lombardo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.594 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alzano Lombardo è in zona climatica E, con 2.432 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 304 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alzano Lombardo risultano 9 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Alzano Lombardo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,0% del territorio di Alzano Lombardo, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Alzano Lombardo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Alzano Lombardo non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alzano Lombardo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alzano Lombardo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate ad Alzano Lombardo. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 26,9%
  • buona 73,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.