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Voltaggio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cesare Anfosso 1, Voltaggio.

Voltaggio, la val Lemme e la vecchia strada per Genova

Per secoli la strada del Passo della Bocchetta è stata una delle vie tra Genova e la pianura, e Voltaggio ne era una tappa: il paese sta in val Lemme, ai piedi del Passo della Bocchetta, sulla vecchia strada che scavalca l'Appennino verso la Liguria. È un paese dell'Oltregiogo, la parte della provincia di Alessandria che per secoli ha guardato a Genova.

Il centro storico è compatto, lungo il torrente, con strade strette. Chi compra trova soprattutto abitazioni antiche da sistemare e qualche villa o casa indipendente ai margini. Conviene controllare accessi, posti auto, stato di tetti e impianti, e l'umidità nelle case più vicine all'acqua.

Nel 2023 i residenti erano 652, in calo del 14,1% rispetto ai 759 del 2011. È una popolazione anziana: età media di 53,1 anni contro 48,9 in provincia, over 65 al 36,3% contro il 28,6%. Gli stranieri sono il 4,6%. Il reddito medio dichiarato è un po' sopra la media della provincia di Alessandria.

Voltaggio è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,087 g. In un edificio vecchio in pietra conviene chiedere quali lavori sono stati fatti su solai e copertura e farli vedere a un tecnico.

Tra il torrente sul fondovalle e i pendii che lo chiudono, i pericoli cambiano a pochi metri di distanza: allagamenti vicino all'acqua, frane sui versanti. Il report li legge sull'indirizzo nelle mappe ufficiali. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Val Lemme, ai piedi del Passo della Bocchetta verso la Liguria.
  • 652 residenti, in calo del 14,1% dal 2011.
  • Over 65 al 36,3%, contro il 28,6% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,087 g.

In breve

Voltaggio è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 652 residenti, 97° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Voltaggio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,087 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,1%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Voltaggio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.222 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Voltaggio è in zona climatica E, con 2.743 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 342 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Voltaggio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Voltaggio, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Voltaggio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Voltaggio non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Voltaggio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Voltaggio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Voltaggio. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 71,1%
  • buona 28,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006190. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.