Alzano Scrivia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Molino dei Torti 1, Alzano Scrivia.
Alzano Scrivia, nella pianura lungo lo Scrivia
Alzano Scrivia è un paese di pianura nel Tortonese, sulla sponda dello Scrivia, a poca distanza dal confine con la Lombardia. Il paesaggio è quello dei campi aperti, con il fiume e la sua fascia di vegetazione a segnare il limite. Per lavoro, scuole e acquisti il riferimento è Tortona, e in pochi minuti d'auto si arriva alle strade che portano verso Alessandria, Voghera e Milano.
La vicinanza dello Scrivia è il primo tema per chi compra. In pianura il pericolo di allagamento cambia da una via all'altra in base alla distanza dall'alveo e agli argini. Il report legge le mappe ufficiali sul punto esatto dell'indirizzo. Per una casa vecchia conviene guardare anche cantine e piani terra, l'umidità di risalita nei muri e lo stato degli impianti.
I residenti erano 359 nel 2023, 21 in meno dei 380 del 2011 (in calo del 5,5%). L'età media stimata, 48,8 anni, è quasi uguale a quella della provincia di Alessandria (48,9), mentre gli over 65 sono il 25,9%, meno del 28,6% provinciale. Gli stranieri residenti sono il 10,3%. Le famiglie contano in media 2,02 componenti.
Il comune è in zona sismica 3, insieme ad altri 126 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, circa 0,069 g. Il terremoto qui non è la prima preoccupazione, ma in una ristrutturazione importante gli interventi sulle strutture costano meno se si fanno insieme agli altri lavori.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Alzano Scrivia, e il report passa dall'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Paese di pianura nel Tortonese, sulla sponda dello Scrivia.
- Vicino al fiume il pericolo di allagamento va controllato via per via.
- 359 residenti, in calo del 5,5% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa: 0,069 g.
In breve
Alzano Scrivia è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 359 residenti, 145° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Alzano Scrivia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,069 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,5%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alzano Scrivia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.258 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Alzano Scrivia è in zona climatica E, con 2.547 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 77 metri sul mare.
Servizi
Nei dati di Overture Maps a Alzano Scrivia risultano 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,5% del territorio di Alzano Scrivia, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Alzano Scrivia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Alzano Scrivia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alzano Scrivia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Alzano Scrivia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate ad Alzano Scrivia. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.