Altavilla Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Stefano Gatti 1, Altavilla Monferrato.
Altavilla Monferrato, un paese di collina nel Monferrato
Sulle colline del Monferrato, in provincia di Alessandria, Altavilla Monferrato è un paese piccolo e raccolto, con il centro in alto e la campagna intorno, fatta di campi, boschi e cascine sparse. La casa comunale sta sui 250 metri e la zona climatica è la E: inverni freddi, riscaldamento acceso per buona parte dell'anno. Per lavoro, scuole superiori e spesa grande si va in auto verso i centri più grandi della zona.
Chi cerca casa qui trova soprattutto case di paese su più piani e cascine con un pezzo di terreno, spesso costruite molti decenni fa. Il prezzo d'acquisto è solo una parte del conto: tetto, umidità nei muri contro terra, impianti e isolamento vanno stimati prima di fare un'offerta, magari con un tecnico che conosce le case in muratura della zona.
Nel 2023 i residenti erano 394, contro i 497 del censimento 2011: un calo del 20,7%. L'età media stimata è di 51,2 anni, più alta dei 48,9 della provincia, e chi ha più di 65 anni è il 31,2% (in provincia il 28,6%). Le famiglie sono piccole, 1,84 persone in media, e gli stranieri sono l'8,6%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, appena sotto.
Il pericolo sismico è basso. Altavilla è in zona 4, come altri 59 comuni della provincia, mentre i restanti 127 sono in zona 3; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,042 g. In una casa vecchia di collina conviene guardare crepe, fondazioni e il deflusso dell'acqua piovana intorno ai muri.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sui versanti il pericolo di frana cambia da un lotto all'altro e si legge sulle mappe ufficiali per il punto preciso.
Punti chiave
- Paese di collina del Monferrato, in provincia di Alessandria.
- 394 residenti nel 2023, in calo del 20,7% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,042 g.
- Over 65 al 31,2%, sopra il 28,6% della provincia.
In breve
Altavilla Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 394 residenti, 138° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Altavilla Monferrato è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,6%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Altavilla Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.686 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Altavilla Monferrato è in zona climatica E, con 2.697 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 256 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Altavilla Monferrato risultano 1 scuola.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Altavilla Monferrato, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Altavilla Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Altavilla Monferrato non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Altavilla Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Altavilla Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate ad Altavilla Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.