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Volpeglino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Due Giugno 1, Volpeglino.

Volpeglino, un piccolo paese sulle colline del Tortonese

Sulle colline del Tortonese, nella parte orientale della provincia di Alessandria, Volpeglino è un paese di campagna di poche strade, sui duecentoquaranta metri. Tortona è il centro a cui si guarda per scuole, ospedale e stazione ferroviaria, e da lì passano le strade verso Alessandria, Genova e Milano.

Chi compra qui cerca in genere spazio: una casa con giardino, un rustico da sistemare, un po' di terreno attorno. Sono acquisti in cui contano dettagli pratici che il prezzo non dice, come la strada d'accesso d'inverno, gli allacci, lo stato del tetto e la distanza reale dai servizi, che il report misura dall'indirizzo.

I residenti erano 127 nel 2023, 33 in meno rispetto al 2011, un calo del 20,6%. L'età media stimata è di 54,3 anni, più alta dei 48,9 della provincia, mentre la quota di over 65, il 28,3%, è vicina al 28,6% provinciale. Gli stranieri sono il 7,1%. I redditi dichiarati sono di poco sopra la media della provincia.

Per i terremoti Volpeglino è in zona 3, con altri 126 comuni alessandrini; i restanti 60 sono in zona 4. L'accelerazione attesa è di circa 0,090 g, un pericolo moderato. Nelle case rurali, spesso ampliate in tempi diversi, è utile capire come sono stati collegati i corpi di fabbrica e se i solai sono stati rifatti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi dall'indirizzo si arriva alla particella. Frane sui versanti e allagamenti lungo i fossi si verificano sulle mappe ufficiali per il singolo lotto.

Punti chiave

  • Paese di collina nel Tortonese, con Tortona come centro di riferimento.
  • 127 residenti nel 2023, in calo del 20,6% dal 2011.
  • Età media di 54,3 anni contro 48,9 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,090 g.

In breve

Volpeglino è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 127 residenti, tra i più piccoli della provincia (181° su 187 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Volpeglino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,090 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,6%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Volpeglino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.603 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Volpeglino è in zona climatica E, con 2.618 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 243 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,8% del territorio di Volpeglino, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Volpeglino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Volpeglino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Volpeglino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Volpeglino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Volpeglino. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006189. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.