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Volpedo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cavour 1, Volpedo.

Volpedo, il paese di Pellizza in Val Curone

Volpedo è il paese del pittore Giuseppe Pellizza, che ne prese il nome e qui dipinse il Quarto Stato: lo studio e i luoghi del quadro si visitano ancora. Sta all'imbocco della Val Curone, sui 180 metri, a pochi chilometri da Tortona, dove la pianura incontra le prime colline dell'Appennino. Intorno ci sono frutteti, in particolare di pesche, vigne e campi.

Tortona è la città di riferimento per scuole, ospedale e stazione ferroviaria, e da lì le autostrade portano verso Milano e Genova. Il paese ha un centro storico compatto di case in mattoni, alcune con cortile, e intorno villette e abitazioni rurali. Nelle case vecchie vanno controllati tetto, umidità dei muri e impianti; nelle cascine anche la regolarità urbanistica delle parti aggiunte.

Nel 2023 i residenti erano 1.137, il 6,2% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,7 anni, vicina ai 48,9 della provincia di Alessandria, e gli over 65 sono il 29,9%. Gli stranieri sono il 12,8%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,091 g. Per un edificio in muratura vecchio conviene comunque chiedere se ci sono state verifiche sulle strutture.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva dall'indirizzo alla particella. Vicino al torrente Curone gli allagamenti, sulle colline le frane, si controllano sulle mappe ufficiali per il punto preciso.

Punti chiave

  • Paese natale del pittore Pellizza, all'imbocco della Val Curone.
  • Frutteti e pesche, a pochi chilometri da Tortona.
  • Stranieri al 12,8%, età media di 49,7 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,091 g.

In breve

Volpedo è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.137 residenti, 67° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Volpedo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Volpedo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.819 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Volpedo è in zona climatica E, con 2.635 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 182 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Volpedo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,0% del territorio di Volpedo, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Volpedo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Volpedo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Volpedo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Volpedo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Volpedo. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,8%
  • discreta 17,5%
  • buona 81,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006188. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.