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Vione: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trieste 1, Vione.

Vione, dal paese in quota a Stadolina nell'alta Valle Camonica

Vione è un comune dell'alta Valle Camonica, nella parte più settentrionale della provincia di Brescia, a poca distanza da Ponte di Legno e dal passo del Tonale. Il paese storico sta in quota, sopra i 1.200 metri, sul versante della valle, mentre la frazione di Stadolina si trova più in basso, lungo il fondovalle dove corrono il fiume Oglio e la strada statale. Sono due modi diversi di abitare lo stesso comune.

Chi compra deve scegliere tra queste realtà. In alto ci sono case in pietra e legno, vicoli stretti, panorama e inverni lunghi; in basso la comodità della strada principale e dei collegamenti con il resto della valle. La zona climatica è la F, quindi isolamento, tetto e riscaldamento sono le voci più importanti nella valutazione. Una parte delle abitazioni è usata come seconda casa da chi frequenta gli impianti sciistici della zona.

Nel 2023 i residenti erano 628, 95 in meno rispetto al 2011, un calo del 13,1%. Gli over 65 sono il 35,2%, contro il 22,8% della provincia, e l'età media è di 51,2 anni. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Vione è in zona sismica 3, come altri 152 comuni della provincia di Brescia, con un'accelerazione attesa di circa 0,058 g. Nelle case vecchie in pietra con strutture in legno, lo stato di tetti e solai viene prima di tutto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al fabbricato. Lungo l'Oglio e sui versanti ripidi legge per il singolo punto le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Alta Valle Camonica, vicino a Ponte di Legno e al Tonale.
  • Paese in quota e frazione Stadolina sul fondovalle dell'Oglio.
  • 628 residenti, over 65 al 35,2%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,058 g.

In breve

Vione è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 628 residenti, tra i più piccoli della provincia (188° su 205 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Vione è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vione ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.089 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vione è in zona climatica F, con 3.997 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.250 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vione risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Vione.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,0% del territorio di Vione, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Vione è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vione non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vione: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vione sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Vione. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017202. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.