Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Alfianello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Alfianello

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Alfianello.

Alfianello, la Bassa bresciana verso il Cremonese

Alfianello è un paese della Bassa bresciana, la pianura agricola nella parte sud-occidentale della provincia di Brescia, verso il confine con il Cremonese. Il nome del paese è noto agli studiosi per un meteorite caduto nelle sue campagne nell'Ottocento, i cui frammenti sono conservati in diversi musei. Brescia si raggiunge in auto con un tragitto da pendolare, anche Cremona è raggiungibile in auto.

Il paesaggio è quello della pianura irrigua, con campi, cascine, filari e canali. In paese ci sono case di corte e abitazioni vecchie in mattoni, villette e palazzine più recenti ai margini. Nei dati non risultano fermate del trasporto pubblico censite nel comune, quindi l'auto serve quasi sempre. Il terreno è piatto e ricco di corsi d'acqua: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, registra 2.281 residenti nel 2023, in calo del 6,9% rispetto al 2011. L'età media è di 46,6 anni, poco sopra i 45,4 della provincia, e gli stranieri sono il 9,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti Alfianello è in zona sismica 3, come altri 152 comuni del Bresciano, con un'accelerazione attesa di 0,105 g. I terreni di pianura possono amplificare le scosse, e nelle case vecchie in mattoni conviene far controllare muri, solai e fondazioni, oltre all'umidità di risalita.

Il clima è in zona E, con inverni freddi e nebbiosi ed estati afose. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva al lotto.

Punti chiave

  • Pianura della Bassa bresciana verso il Cremonese.
  • Case di corte, villette e campagna irrigua.
  • Residenti in calo del 6,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,105 g.

In breve

Alfianello è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.281 residenti, 133° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Alfianello è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,105 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alfianello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.156 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alfianello è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 53 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alfianello risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sanitarie.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Alfianello.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,4% del territorio di Alfianello, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Alfianello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Alfianello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alfianello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alfianello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate ad Alfianello. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 14,5%
  • buona 85,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.