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Villaromagnano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Monteghellino 1, Villaromagnano.

Villaromagnano, le prime colline a sud di Tortona

Villaromagnano sta appena a sud di Tortona, dove la pianura lascia il posto alle prime colline del Tortonese. La posizione decide molto: Tortona, con la stazione ferroviaria, l'autostrada, l'ospedale e le scuole superiori, è a pochi minuti d'auto, e per lavoro e servizi il paese guarda soprattutto lì.

Il reddito medio dichiarato è sopra la media della provincia di Alessandria, mentre la popolazione è anziana: nel 2023 i residenti erano 655, in calo del 6,4% rispetto al 2011, con un'età media di 52,1 anni contro 48,9 in provincia e over 65 al 34,7%, contro il 28,6%. Gli stranieri sono il 5,8%.

Chi cerca casa trova soprattutto abitazioni indipendenti, con giardino o un po' di terreno, accanto alle case più vecchie del nucleo storico. Fra pianura e collina cambiano le cose da controllare: in basso l'acqua dei torrenti, più in alto la pendenza e il pericolo di frana sui terreni collinari. Il report legge entrambi sull'indirizzo esatto, nelle mappe ufficiali, e misura la distanza dai servizi.

Il pericolo sismico è moderato. In provincia di Alessandria 127 comuni sono in zona 3 e 60 in zona 4; Villaromagnano è nel primo gruppo, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,090 g. Nelle case in mattoni e pietra conviene comunque chiedere quali interventi sono stati fatti su tetto e solai.

La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbie in pianura. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: dall'indirizzo il report risale alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Prime colline del Tortonese, a pochi minuti da Tortona.
  • 655 residenti, in calo del 6,4% dal 2011.
  • Over 65 al 34,7%, contro il 28,6% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,090 g.

In breve

Villaromagnano è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 655 residenti, 95° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villaromagnano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,090 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villaromagnano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.316 euro, più della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villaromagnano è in zona climatica E, con 2.625 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 170 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villaromagnano risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,5% del territorio di Villaromagnano, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Villaromagnano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villaromagnano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villaromagnano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villaromagnano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Villaromagnano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006186. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.