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Villamiroglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Romagnoli 2, Villamiroglio.

Villamiroglio, colline e boschi del Monferrato casalese

Sulle colline del Monferrato settentrionale, nella zona che fa capo a Casale Monferrato, Villamiroglio è un comune piccolo diviso tra il paese e alcune frazioni sparse. Il paesaggio alterna boschi, prati e vecchie vigne, con strade provinciali che salgono e scendono tra i crinali. Per lavoro, scuole superiori e ospedale il punto di riferimento è Casale; Torino e Asti si raggiungono in auto.

Il mercato è fatto soprattutto di case indipendenti e rustici in mattoni o pietra, molti da ristrutturare, spesso con un pezzo di terreno. Prima di comprare conviene verificare la stabilità del terreno intorno alla casa, le crepe nei muri portanti e lo stato del tetto. La zona climatica E porta inverni freddi e nebbiosi, quindi isolamento e serramenti pesano sulla spesa annuale.

I residenti erano 292 nel 2023, 40 in meno rispetto ai 332 del 2011, con un calo del 12,0%. È un comune anziano anche per gli standard della provincia di Alessandria: età media stimata 55,1 anni contro 48,9, over 65 al 36,6% contro il 28,6%. Gli stranieri sono il 2,7%, i redditi dichiarati un po' sotto la media provinciale.

Villamiroglio è in zona sismica 4, la classe più bassa, come 60 dei 187 comuni della provincia; l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Sulle case di collina il tema principale resta il terreno: il report controlla frane e allagamenti sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso.

Il catasto è quello ordinario e le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Colline del Monferrato settentrionale, con Casale come riferimento.
  • 292 residenti, in calo del 12,0% dal 2011.
  • Over 65 al 36,6%, più che in provincia (28,6%).
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,038 g.

In breve

Villamiroglio è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 292 residenti, 158° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villamiroglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,0%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villamiroglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.793 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villamiroglio è in zona climatica E, con 2.758 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 329 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Villamiroglio, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Villamiroglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villamiroglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villamiroglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villamiroglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Villamiroglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006184. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.