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Villalago: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Villalago.

Villalago, i laghi e la valle del Sagittario

Lungo la strada che risale la valle del Sagittario verso Scanno, oltre le gole, si arriva a Villalago, un paese di pietra costruito su uno sperone sopra i 900 metri. Sotto il paese ci sono due laghi, quello di Villalago e quello di San Domenico, con l'eremo dedicato al santo affacciato sull'acqua. Intorno ci sono montagne, boschi e pascoli.

Nel 2023 i residenti erano 503, il 14,6% in meno rispetto al 2011, con un'età media di 57,3 anni contro 47,5 in provincia e gli over 65 al 42,5%, contro il 26,4%. Le famiglie sono piccole (1,74 componenti) e gli stranieri sono il 3,4%.

Chi compra qui spesso cerca una casa per l'estate o per tornare alle origini della famiglia. Le case del centro sono in pietra, su più livelli e con accessi a scale: vanno valutati lo stato dei muri e dei tetti, gli impianti e i lavori necessari per renderle abitabili tutto l'anno. Siamo in zona climatica E.

Villalago è in zona sismica 1, la classe più alta, come 103 dei 108 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,262 g. Per un edificio in muratura è indispensabile il parere di un tecnico su strutture, solai e collegamenti, con la documentazione di eventuali interventi già fatti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale dall'indirizzo alla particella, controllando sulle mappe ufficiali frane e pendenza per quel punto.

Punti chiave

  • Valle del Sagittario, sopra le gole, oltre i 900 metri.
  • Laghi di Villalago e di San Domenico sotto il paese.
  • Over 65 al 42,5%, contro il 26,4% provinciale.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,262 g.

In breve

Villalago è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 503 residenti, 78° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villalago è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,262 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Villalago conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,6%. L'età media stimata è di 57 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 43% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villalago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.369 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villalago è in zona climatica E, con 2.953 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 930 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villalago risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Villalago, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villalago non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villalago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villalago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Villalago. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066103. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.