Villa Sant'Angelo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Borgo Trento 1, Villa Sant'Angelo.
Villa Sant'Angelo, nella media valle dell'Aterno
La media valle dell'Aterno scende da L'Aquila verso sud-est tra le montagne dell'Abruzzo interno, con una serie di piccoli paesi in pietra sul fondovalle e sulle prime pendici. Villa Sant'Angelo è uno di questi, sui 570 metri, a breve distanza in auto dal capoluogo, dove si va per lavoro, università, ospedale e uffici.
Comprare qui significa quasi sempre entrare nella storia della ricostruzione. Molti edifici del paese e delle frazioni sono stati riparati o ricostruiti negli ultimi anni con contributi pubblici: prima dell'acquisto chiedete la pratica di ricostruzione, il collaudo dei lavori, eventuali vincoli legati ai contributi e se restano parti dell'aggregato ancora da completare. Le case nuove o rifatte hanno spesso prestazioni energetiche buone, utili in una zona climatica E con inverni freddi.
A differenza di molti paesi dell'Appennino, Villa Sant'Angelo è cresciuto: i residenti nel 2023 erano 489, in crescita del 15,1% rispetto al 2011. L'età media di 47,5 anni è uguale a quella della provincia (47,5), gli over 65 sono il 26,6% e gli stranieri l'8,0%. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 1, la classe più alta, come 103 dei 108 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,261 g. Qui la documentazione strutturale dell'edificio è il primo documento da leggere, prima ancora della planimetria.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Vicino all'Aterno e sui versanti, allagamenti e frane si controllano sulle mappe ufficiali per il punto esatto.
Punti chiave
- Media valle dell'Aterno, a breve distanza da L'Aquila.
- Residenti in crescita del 15,1% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,261 g.
- Case ricostruite: chiedere pratica, collaudo e vincoli dei contributi.
In breve
Villa Sant'Angelo è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 489 residenti, 79° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villa Sant'Angelo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Villa Sant'Angelo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 15,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villa Sant'Angelo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.331 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villa Sant'Angelo è in zona climatica E, con 2.309 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 570 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villa Sant'Angelo risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Villa Sant'Angelo, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villa Sant'Angelo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villa Sant'Angelo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villa Sant'Angelo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Villa Sant'Angelo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 066105. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.