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Vendone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Leuso 1, Vendone.

Vendone, colline e uliveti nell'entroterra di Albenga

Dalla piana di Albenga, alle spalle della costa savonese, le strade salgono verso valli strette e colline coperte di ulivi e boschi. Vendone è uno di questi paesi, sui quattrocento metri, diviso in piccoli nuclei sparsi sul versante. Il mare e i servizi della costa sono raggiungibili in auto, ma la vita quotidiana qui ha i ritmi della collina.

Le case in vendita sono in gran parte edifici in pietra, case di borgo con più piani e rustici tra le fasce coltivate. Alcune sono state ristrutturate come seconde case. Chi compra deve guardare con attenzione accessi e parcheggio, muri a secco e di contenimento, scarichi e allacciamenti, che nelle case isolate non sono sempre scontati. La zona climatica E garantisce inverni più miti rispetto all'interno del Piemonte, ma le murature in pietra senza isolamento restano umide.

Nel 2023 l'Istat contava 340 residenti, contro i 403 del 2011: un calo del 15,6%. L'età media stimata è di 53,1 anni (provincia di Savona: 49,7) e gli over 65 sono il 33,8%. Le famiglie sono piccole, 1,79 componenti in media; gli stranieri sono il 6,2%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia.

Per i terremoti Vendone è in zona sismica 3, come 46 dei 69 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,135 g. Nelle case in pietra a più piani conviene chiedere se i solai sono stati rifatti e come sono ancorati ai muri.

Sui versanti terrazzati il report controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo, e lungo i rii quelle degli allagamenti; le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Entroterra di Albenga, nuclei sparsi tra ulivi e boschi.
  • Case in pietra: controlla accessi, muri e allacciamenti.
  • 340 residenti nel 2023, età media 53,1 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,135 g.

In breve

Vendone è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 340 residenti, 60° su 69 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vendone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 69) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,6%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vendone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.304 euro, meno della media della provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vendone è in zona climatica E, con 2.252 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 398 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vendone risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Vendone, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vendone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vendone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vendone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vendone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Vendone. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 11,2%
  • discreta 88,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 009066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.