Andora: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Aurelia 1, Andora.
Andora, la valle del Merula al confine del Savonese
Ultimo comune della provincia di Savona prima di quella di Imperia, Andora occupa la valle del torrente Merula e il tratto di costa a ponente di Capo Mele. Sul colle che domina la valle restano il castello e la chiesa romanica dei Santi Giacomo e Filippo; in basso, lungo il mare, ci sono il porto turistico, la passeggiata e i condomini delle vacanze.
Il mercato è in buona parte di seconde case: appartamenti vicino al mare, spesso piccoli, e ville sulle colline della valle con terrazze e uliveti. La stazione sulla linea Genova-Ventimiglia collega la costa, e l'autostrada dei Fiori ha un casello in zona. Chi cerca una casa per tutto l'anno deve considerare che d'inverno molti palazzi restano quasi vuoti e alcuni servizi rallentano.
La popolazione è anziana, come in tutta la Liguria, la regione con l'età media più alta d'Italia. A fine 2023 i residenti erano 7.262, in calo del 2,8% dal 2011, con un'età media stimata di 50,3 anni e over 65 al 30,3%. Gli stranieri sono l'8,3% e le famiglie contano in media 1,95 persone. Il turismo si legge nei dati: 88 locali di ristorazione e 18 impianti sportivi censiti.
Andora è in zona sismica 2, una delle sole 4 della provincia in questa classe, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,143 g. Il ponente ligure ha una storia sismica documentata: in un condominio al mare conviene chiedere anno di progetto e verifiche strutturali, in una villa sul versante controllare muri di contenimento e fondazioni.
Il Merula e i rii minori possono ingrossarsi rapidamente con le piogge autunnali, e i versanti sono spesso ripidi. Il report controlla allagamenti e frane sull'indirizzo, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate che portano al lotto.
Punti chiave
- Valle del Merula e costa a ponente di Capo Mele.
- Età media 50,3 anni, over 65 al 30,3%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,143 g.
- Torrenti e versanti: allagamenti e frane da verificare sull'indirizzo.
In breve
Andora è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 7.262 residenti, 11° su 69 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Andora è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 4 comuni su 69 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,143 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Andora conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,8%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Andora ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.798 euro, meno della media della provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Andora è in zona climatica C, con 1.195 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 27 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Andora risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 18 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,8% del territorio di Andora, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Andora non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Andora ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Andora: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Andora sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 82 sezioni di censimento abitate ad Andora. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,9%
- discreta 26,7%
- buona 70,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 009006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.