Albisola Superiore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Filippo Ferrari 1, Albisola Superiore.
Albisola Superiore, ceramica e vallata del Sansobbia
Albisola Superiore si stende dal mare di Albisola Capo fino all'interno, lungo la valle del torrente Sansobbia, con frazioni come Ellera e Luceto. Savona è subito a ovest, Genova a meno di un'ora lungo la costa. Come la vicina Albissola Marina, con cui divide il nome e la storia, è uno dei luoghi della ceramica ligure, lavorata qui da secoli e ancora presente in botteghe e laboratori.
Il comune ha due mercati diversi. Sulla costa ci sono appartamenti in palazzine, molti usati come seconde case o affittati d'estate, con prezzi legati alla vista e alla distanza dalla spiaggia. Nell'entroterra si trovano case sui versanti terrazzati, con giardino o terreno ma con strade strette, pendenze e parcheggio a volte difficile. In Liguria i posti auto e i box fanno parte del valore della casa, e vanno considerati nel prezzo.
È uno dei comuni più anziani di questo gruppo. A fine 2023 i residenti erano 9.597, il 7,8% in meno rispetto al 2011; l'età media stimata è di 51,4 anni, sopra i 49,7 della provincia di Savona, e gli over 65 sono il 33,6%. Gli stranieri sono il 5,8%. I redditi dichiarati sono sopra la media provinciale.
Per i terremoti il quadro è tranquillo: Albisola è in zona sismica 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,053 g. In provincia di Savona si va dalla zona 2 alla 4.
La vera attenzione va all'acqua e ai versanti. I torrenti liguri sono brevi e ripidi, e con le piogge intense d'autunno crescono in poche ore; le case vicine al Sansobbia e ai rii che scendono al mare vanno controllate con cura, così come quelle sui terreni in forte pendenza. Il report legge frane e allagamenti sull'indirizzo, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Dal mare di Albisola Capo alla valle del Sansobbia, accanto a Savona.
- Over 65 al 33,6%, età media 51,4 anni.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa bassa: circa 0,053 g.
- Torrenti brevi e versanti ripidi: frane e allagamenti da controllare.
In breve
Albisola Superiore è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 9.597 residenti, 8° su 69 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Albisola Superiore è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 19 comuni su 69 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Albisola Superiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.957 euro, più della media della provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Albisola Superiore è in zona climatica D, con 1.490 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Albisola Superiore risultano 4 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,0).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Albisola Superiore, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Albisola Superiore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Albisola Superiore ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Albisola Superiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Albisola Superiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 73 sezioni di censimento abitate ad Albisola Superiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 44,4%
- buona 55,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 009004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.