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Vallelonga: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Vallelonga

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Vallelonga.

Vallelonga, paese di collina nell'entroterra vibonese

Vallelonga è un paese dell'entroterra della provincia di Vibo Valentia, sulle alture che salgono verso il massiccio delle Serre. Il municipio sta sui 650 metri e il centro abitato è raccolto, circondato da campi e boschi. Per il lavoro, le scuole superiori e l'ospedale si scende verso i centri più grandi della provincia, in auto.

I numeri sulla popolazione sono in crescita. Secondo Istat, l'istituto nazionale di statistica, a fine 2023 i residenti erano 793, cioè 111 in più dei 682 contati nel 2011, un aumento del 16,3%. Gli stranieri sono il 15,5%. L'età media, 43,7 anni, è più bassa dei 45,5 della provincia, e gli over 65 sono il 22,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Chi cerca casa qui trova soprattutto abitazioni di paese, spesso su più piani e costruite o ampliate in tempi diversi. La zona climatica è la D: gli inverni sono freschi e il riscaldamento serve per buona parte dell'anno, quindi infissi, isolamento e caldaia pesano sul costo reale della casa.

Il tema principale però è il terremoto. Tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia sono in zona sismica 1, la classe più alta della Protezione Civile, e nel centro abitato di Vallelonga l'accelerazione attesa è di circa 0,256 g. Per una casa in muratura conviene chiedere quali interventi sono stati fatti sulle strutture e vedere le pratiche; per un edificio in cemento armato, l'anno del progetto e il collaudo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, così il report dall'indirizzo arriva alla particella. Sui versanti pendenza e frane si leggono sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese di collina nell'entroterra vibonese, verso le Serre.
  • 793 residenti, in crescita del 16,3% dal 2011.
  • Età media 43,7 anni, contro 45,5 in provincia.
  • Tutta la provincia in zona sismica 1: qui circa 0,256 g.

In breve

Vallelonga è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 793 residenti, tra i più piccoli della provincia (46° su 50 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Vallelonga è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,256 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Vallelonga conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 16,3%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vallelonga ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.187 euro, meno della media della provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vallelonga è in zona climatica D, con 2.017 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 646 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vallelonga risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Vallelonga, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vallelonga non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vallelonga: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vallelonga sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Vallelonga. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.