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Vacri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Capocroce 1, Vacri.

Vacri, vigne e colline tra Chieti e la Majella

Vacri sta sulle colline dell'entroterra teatino, a sud di Chieti, in un paesaggio di vigneti e uliveti che sale piano verso la Majella. Il paese è raccolto su un rilievo, con il centro antico in alto e le case sparse nelle contrade di campagna. Chieti e Pescara sono le città dove si va per lavoro, ospedale e università, in auto.

Chi compra a Vacri sceglie tra le case di paese, spesso vecchie e su più livelli, e le case di campagna nelle contrade, con terreno e a volte una vigna. Sulle colline i versanti vanno guardati con attenzione, e la differenza tra un lotto e l'altro può essere grande: il report verifica sull'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane.

Secondo l'Istat i residenti erano 1.494 nel 2023, in calo del 12,2% rispetto al 2011. L'età media è di 48,0 anni, contro 47,4 in provincia, gli over 65 sono il 27,5% e gli stranieri il 6,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Chieti.

Vacri è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,156 g. La provincia di Chieti ha 22 comuni in zona 1, 55 in zona 2 e 27 in zona 3. Per una casa in muratura del centro conviene sapere se ha avuto interventi di consolidamento e chiedere le relative pratiche.

Il clima è collinare, zona climatica D, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili per tutto il comune.

Punti chiave

  • Colline di vigneti e uliveti a sud di Chieti.
  • Residenti in calo del 12,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,156 g.
  • Case di paese o di contrada: versanti da verificare.

In breve

Vacri è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.494 residenti, 42° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vacri è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Vacri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vacri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.677 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vacri è in zona climatica D, con 1.512 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 301 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vacri risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le scuole sono 2,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,1).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,4% del territorio di Vacri, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vacri c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vacri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vacri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Vacri. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,8%
  • discreta 77,2%
  • buona 20,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.