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Archi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Archi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Nazionale 1, Archi.

Archi, in collina sopra la valle del Sangro

Archi è un paese di collina nella media valle del Sangro, in provincia di Chieti, con il centro storico in cima a una collina, sui 460 metri, e le campagne che scendono verso il fiume. Da qui si vedono le montagne della Majella da una parte e le colline che digradano verso l'Adriatico dall'altra. Il fondovalle, con la strada a scorrimento veloce che segue il Sangro verso la costa, è il collegamento principale per chi lavora fuori.

Chi compra trova case di paese in pietra e mattoni, spesso a schiera e su più piani, e case di campagna sparse nelle contrade. Dove le case poggiano sul pendio, con piani seminterrati, umidità, scarichi e fondazioni vanno guardati con attenzione. Sui versanti argillosi del Chietino il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali sulle frane.

Il paese perde abitanti: 1.941 a fine 2023, in calo del 14,9% rispetto al 2011. L'età media di 48,8 anni è sopra quella della provincia (47,4), e gli over 65 sono il 29,0%. Gli stranieri sono il 5,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

La zona sismica è la 2, con un'accelerazione attesa di 0,133 g. Per le case in muratura antica conviene chiedere se sono stati fatti lavori di consolidamento e far verificare i collegamenti tra muri e solai. La zona climatica è la D, con inverni non estremi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per tutto il comune.

Punti chiave

  • Paese di collina nella media valle del Sangro.
  • Case di paese in centro, casali nelle contrade.
  • Residenti in calo del 14,9% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,133 g.

In breve

Archi è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.941 residenti, 37° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Archi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Archi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,9%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Archi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.630 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Archi è in zona climatica D, con 1.889 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 462 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Archi risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Archi, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Archi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Archi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Archi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate ad Archi. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 12,1%
  • discreta 87,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.