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Urago d'Oglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Urago d'Oglio.

Urago d'Oglio, sulla riva bresciana dell'Oglio verso Chiari

L'Oglio segna il confine fra le province di Brescia e Bergamo, e Urago d'Oglio sta sulla sponda bresciana, nella pianura occidentale a ovest di Chiari. Il fiume scorre in una valletta incisa nella pianura, con boschi e sentieri lungo le rive che fanno parte del Parco dell'Oglio Nord; il paese sta più in alto, sul piano della campagna, fra campi, cascine e rogge.

Il carattere è quello di un paese di pianura con il lavoro in buona parte fuori comune, fra Chiari, la zona industriale lungo le strade verso Brescia e la Bergamasca oltre il fiume. Il mercato offre case di paese con cortile, villette e appartamenti in piccole palazzine. I redditi medi dichiarati sono nettamente sotto la media della provincia di Brescia.

Nel 2023 i residenti erano 3.782, il 2,5% in meno rispetto al 2011. La popolazione è giovane: età media di 43,2 anni contro 45,4 in provincia, over 65 al 20,9%. Gli stranieri sono il 16,4% e le famiglie contano in media 2,57 persone.

Nel Bresciano 52 comuni sono in zona sismica 2 e 153 in zona 3. Urago è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,132 g, un valore moderato. Nelle vecchie case in mattoni conviene far guardare crepe, tetti e collegamenti fra muri e solai prima di ristrutturare, e in zona climatica E l'isolamento è una spesa che si recupera.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Nella valle dell'Oglio e sulle scarpate che la delimitano, allagamenti e stabilità del terreno si leggono sul punto preciso: il report controlla le mappe ufficiali per quell'indirizzo.

Punti chiave

  • Sponda bresciana dell'Oglio, a ovest di Chiari, nel Parco dell'Oglio Nord.
  • 3.782 residenti nel 2023, over 65 al 20,9%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,132 g.
  • Vicino al fiume verificare allagamenti e scarpate.

In breve

Urago d'Oglio è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.782 residenti, 97° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Urago d'Oglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,132 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 16,4%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Urago d'Oglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.413 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Urago d'Oglio è in zona climatica E, con 2.251 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 131 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Urago d'Oglio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 4 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Urago d'Oglio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,8% del territorio di Urago d'Oglio, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Urago d'Oglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Urago d'Oglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Urago d'Oglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Urago d'Oglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Urago d'Oglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 75,3%
  • buona 24,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017192. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.