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Treviso Bresciano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Treviso Bresciano.

Treviso Bresciano, un paese di montagna in Valle Sabbia

Il nome inganna: Treviso Bresciano non ha nulla a che vedere con la città veneta. È un piccolo comune di montagna della Valle Sabbia, in provincia di Brescia, con il municipio intorno ai 690 metri e le case raccolte sui versanti, tra prati e boschi.

Qui si vive con l'auto, scendendo verso il fondovalle per il lavoro, le scuole superiori e i servizi più grandi. Gli inverni sono freddi, con una zona climatica F: chi compra deve guardare prima di tutto riscaldamento, isolamento e tetto, e chiedere quanto costa mantenere la casa nei mesi freddi. Nelle vecchie case di montagna, spesso ristrutturate a più riprese, gli impianti vanno verificati uno per uno.

La popolazione è più anziana di quella della provincia: età media di 48,9 anni contro 45,4, over 65 al 27,5% contro il 22,8% del Bresciano. Nel 2023 i residenti erano 524, in calo del 7,4% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 5,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è più alto che nella pianura bresciana. Treviso Bresciano è in zona 2, come 52 dei 205 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,151 g. Per una casa in pietra vale la pena chiedere a un tecnico come sono collegati muri, solai e tetto.

Dall'indirizzo il report risale alla particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e controlla sulle carte ufficiali pendenza e frane, che in montagna cambiano molto da un lotto all'altro.

Punti chiave

  • Comune di montagna in Valle Sabbia, sui 690 metri.
  • Età media 48,9 anni, contro 45,4 in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,151 g.
  • Zona climatica F: riscaldamento e isolamento prima di tutto.

In breve

Treviso Bresciano è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 524 residenti, tra i più piccoli della provincia (195° su 205 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Treviso Bresciano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 52 comuni su 205 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,151 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Treviso Bresciano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Treviso Bresciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.499 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Treviso Bresciano è in zona climatica F, con 3.192 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 687 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Treviso Bresciano risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Treviso Bresciano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Treviso Bresciano, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Treviso Bresciano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Treviso Bresciano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Treviso Bresciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Treviso Bresciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Treviso Bresciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017191. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.