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Trenzano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trento 1, Trenzano.

Trenzano, campagna bresciana fra Brescia e Chiari

Nella campagna fra Brescia e Chiari, a ovest del capoluogo, Trenzano ha Rovato e la Franciacorta poco più a nord. Il paesaggio è quello della bassa irrigua: campi di mais, rogge, cascine e un centro compatto dove si sono aggiunti negli anni quartieri di villette e case a schiera.

Chi viene a vivere qui lavora quasi sempre fuori, a Brescia o nelle zone industriali dei dintorni, e si muove in auto: nei dati dei trasporti pubblici non risultano fermate nel comune. I servizi di tutti i giorni ci sono, ma per il resto ci si appoggia ai centri vicini: i locali di ristorazione, per esempio, sono 6, molti meno della media provinciale per abitante. I redditi medi dichiarati sono sotto quelli della provincia.

La popolazione è ferma, 5.512 residenti nel 2023 contro 5.480 nel 2011, ma giovane. L'età media è di 43,4 anni, sotto quella della provincia (45,4), gli over 65 sono il 20,0% e le famiglie contano in media 2,62 persone, un valore alto. Gli stranieri sono il 10,9%. Le strutture sanitarie censite sono 4 e le farmacie 2.

Nella provincia di Brescia la sismicità cambia molto: 52 comuni sono in zona 2, gli altri in zona 3. Trenzano è in zona 3, ma con un'accelerazione attesa di circa 0,137 g, un valore non basso per la pianura. Chi compra una casa degli anni Sessanta o Settanta o una cascina ristrutturata dovrebbe chiedere progetto strutturale e interventi fatti.

Rogge e fontanili attraversano la campagna, e in qualche punto la falda è vicina alla superficie. Il report controlla sull'indirizzo le mappe degli allagamenti e risale al lotto con le mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Pianura irrigua a ovest di Brescia, verso Chiari.
  • Età media 43,4 anni, famiglie di 2,62 persone.
  • 5.512 residenti, stranieri al 10,9%.
  • Zona sismica 3, ma accelerazione attesa di circa 0,137 g.

In breve

Trenzano è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.512 residenti, 66° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trenzano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,137 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,9%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trenzano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.772 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trenzano è in zona climatica E, con 2.410 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 108 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trenzano risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Trenzano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,4% del territorio di Trenzano, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Trenzano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trenzano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trenzano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trenzano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Trenzano. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 52,7%
  • buona 47,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017190. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.