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Treglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada San Giorgio 1, Treglio.

Treglio, le colline tra Lanciano e la costa dei trabocchi

Treglio sta sulle colline della provincia di Chieti tra Lanciano e il mare, nel tratto di costa abruzzese noto per i trabocchi, le antiche macchine da pesca su palafitte. Il paese è piccolo ma vicino a tutto: Lanciano per uffici, ospedale e scuole, la costa per il mare, la zona industriale della Val di Sangro per il lavoro.

Il paese cresce: 1.711 abitanti nel 2023, in crescita dell'8,6% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale, con un'età media di 44,3 anni contro 47,4 e over 65 al 20,5% contro il 26,4%. Le famiglie contano in media 2,53 componenti, gli stranieri sono il 5,3%. I redditi stanno sopra la media della provincia.

Il mercato è fatto soprattutto di villette, case con terreno e piccole palazzine costruite negli ultimi decenni lungo le strade di collina, oltre alle case del vecchio nucleo. Su un territorio di colline conviene guardare pendenza del lotto, muri di contenimento e scarichi delle acque piovane.

La provincia di Chieti ha tre zone sismiche: 22 comuni in zona 1, 55 in zona 2 e 27 in zona 3. Treglio è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,105 g. Per una costruzione recente vale la pena chiedere il progetto strutturale e l'anno della concessione.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Il report risale dall'indirizzo alla particella e legge per quel punto le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Colline tra Lanciano e la costa dei trabocchi.
  • Residenti in crescita dell'8,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,105 g.
  • Lotti in collina: pendenza e muri di contenimento da guardare.

In breve

Treglio è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.711 residenti, 38° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Treglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,105 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,6%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Treglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.462 euro, in linea con la provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Treglio è in zona climatica D, con 1.471 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 183 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Treglio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,1% del territorio di Treglio, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Treglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Treglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Treglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Treglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 7,0%
  • discreta 42,8%
  • buona 50,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069096. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.