Travagliato: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Mulini 1, Travagliato.
Travagliato, la pianura bresciana a ovest della città
Travagliato è pianura bresciana, una quindicina di chilometri a ovest del capoluogo, tra la città e le colline della Franciacorta che cominciano poco più a nord. È un grosso centro agricolo che negli ultimi decenni si è riempito di case e aziende: attorno al centro storico ci sono quartieri di villette e condomini recenti, e ai margini le zone artigianali.
Il paese non ha una stazione ferroviaria. Chi lavora a Brescia usa l'auto o l'autobus, e per il treno si va nei comuni lungo la linea Milano-Brescia. Per chi compra è un mercato di case relativamente recenti a prezzi più bassi di quelli della città; vale la pena guardare la distanza da capannoni e strade con traffico di camion, frequenti in tutta la pianura bresciana.
La popolazione è giovane per la Lombardia: età media di 44,1 anni contro 45,4 della provincia, over 65 al 20,3%. I residenti sono 13.840 nel 2023, in crescita del 2,9% dal 2011, e gli stranieri sono l'8,8%. Nei dati di Overture Maps gli impianti sportivi sono 21, molti in rapporto agli abitanti, mentre bar e ristoranti sono pochi.
Il Bresciano è una provincia più sismica di quanto si pensi, e il terremoto di Salò del 2004 lo ha ricordato. Travagliato è in zona 3 con altri 152 comuni, mentre 52 comuni, soprattutto nella parte orientale della provincia, sono in zona 2. Qui l'accelerazione attesa è di circa 0,143 g. Per un edificio produttivo trasformato in abitazione o una casa degli anni Settanta conviene chiedere se le strutture sono state verificate.
Nella pianura attraversata da rogge e canali irrigui il report controlla gli allagamenti sull'indirizzo.
Punti chiave
- Pianura a ovest di Brescia, senza stazione ferroviaria.
- Età media di 44,1 anni, sotto la media provinciale.
- Zona sismica 3, accelerazione circa 0,143 g.
- 21 impianti sportivi censiti.
In breve
Travagliato è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 13.840 residenti, tra i più popolosi della provincia (15° su 205 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Travagliato è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,143 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,9%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Travagliato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.201 euro, in linea con la provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Travagliato è in zona climatica E, con 2.410 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 129 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Travagliato risultano 5 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 12 strutture sanitarie, 21 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Travagliato.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,4% del territorio di Travagliato, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Travagliato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Travagliato non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Travagliato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Travagliato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Travagliato. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 5,3%
- buona 94,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017188. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.