Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Tortorici: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Tortorici

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Sceti 1, Tortorici.

Tortorici, un paese dei Nebrodi alle spalle di Capo d'Orlando

Dalla costa tirrenica di Capo d'Orlando la strada risale verso l'interno, fra valli strette e boschi, fino a Tortorici, sui monti Nebrodi, a circa quattrocentocinquanta metri di quota. È un paese di montagna vero, con il centro fitto di case in pietra, le chiese e le contrade sparse sui versanti, dove per lungo tempo si è vissuto di agricoltura e allevamento.

Lo spopolamento è il dato che pesa di più. Nel 2023 i residenti erano 5.630, 1.102 in meno del 2011, un calo del 16,4%. L'età media stimata è di 46,8 anni, in linea con quella della provincia di Messina (46,7), gli over 65 sono il 25,7% e gli stranieri appena l'1,1%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Per chi compra questo si traduce in molte case vuote e prezzi bassi, ma anche in edifici fermi da anni, con tetti, impianti e intonaci da rifare. Le scuole ci sono (9, sopra la media provinciale per abitante), mentre per l'ospedale e per molti servizi si scende sulla costa. Chi pensa a una casa per le vacanze deve considerare i tempi di strada, più lunghi di quanto dicano i chilometri.

La montagna porta con sé frane e piene improvvise. I versanti dei Nebrodi sono in molti punti argillosi e instabili, e i torrenti che scendono verso il Tirreno possono gonfiarsi rapidamente con le piogge d'autunno: il report sull'indirizzo mostra le mappe ufficiali di frane e allagamenti per il lotto preciso.

Anche il terremoto va considerato. In provincia di Messina 17 comuni sono in zona 1 e 91 in zona 2; Tortorici è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,187 g. Le case in pietra costruite senza criteri antisismici andrebbero fatte vedere da un tecnico prima del rogito. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Paese di montagna dei Nebrodi, nell'interno di Capo d'Orlando.
  • Residenti in calo del 16,4% dal 2011: molte case vuote.
  • Frane e piene dei torrenti da controllare sull'indirizzo.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,187 g.

In breve

Tortorici è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 5.630 residenti, 19° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tortorici è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,187 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Tortorici conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tortorici ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.059 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tortorici è in zona climatica C, con 1.396 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tortorici risultano 9 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Tortorici, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Tortorici non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tortorici: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tortorici sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 53 sezioni di censimento abitate a Tortorici. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 46,1%
  • buona 48,1%
  • molto buona 5,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083099. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.